VENTA DEPTO 2 AMB en RAMOS MEJIA TORRES FLORENCIA

Venta Departamento dos ambientes en Ramos Mejía - Torres Florencia - Full Amenities

Ubicado en una zona estratégica de Ramos Mejía Norte, en uno de los mejores complejos de la zona encontramos este departamento 2 ambientes de 52m2 cubiertos y 9m2 de balcón con excelente vista. Ubicado en el séptimo piso dando la habitación al frente y el balcón al lateral externo con excelente vista. Con Baulera en 1er SS.

El ingreso es imponente con su enorme hall de recepción que cuenta con sillones y decorado con cuadros de artistas independientes, pisos de porcelanato y vista al patio.

El complejo Torres Florencia cuenta con:

- Seguridad privada las 24hs - Con garita y circuito cerrado de cámaras.
- Empleados permanente de mantenimiento y de limpieza
- 3 Ascensores por Torre - el cual 1 es camillero.
- Calderas a gas generales y en cada departamento Unical electrico para regular temperatura, calefacción por radiadores
- Grupo electrógeno que se prende si hay cortes de luz alimentando portón, ascensores y cámaras de seguridad.
- Calderas centrales y Unical en cada departamento
- 2 subsuelos con cocheras
- Bauleras

FULL AMENITIES:
- SUM Grande para 60 personas completo
- SUM Chico para 30 personas completo
- Gimnasio
- Pileta cubierta climatizada
- Vestuarios
- Solarium
- Plaza Blanda para chicos
- Sala de lectura
- Sala de juegos para chicos
- Laundry con lavadoras y secadoras industriales
- Cocheras de Cortesía para invitados

Características:

- Departamento de 52 m2 cubiertos y 9m2 semicubiertos de balcón aterrazado
- Anafe eléctrico 4 hornallas
- Horno Eléctrico
- Conexión para lavarropas
- Baño completo con ducha y griferías primera lineal
- Piso de porcelanato
- Ventanas DVH Doble Vidrio
- Cocina Separada
- Expensas de ARS 38.000 (Julio 2023)
- Antigüedad 10 años


Ingresando al departamento nos encontramos con un amplio living comedor en el cual entra muy cómodo una mesa para 4/6 personas , sillón 3 cuerpos y muebles, con ventanal para salir al balcón. Conexión para aire acondicionado.

Cocina separada con muebles bajo y alto mesada, anafe electrico de 4 hornallas con campana, horno electrico, bacha y lugar para mesa hasta 4 comensales, y puerta con salida al balcón.

Baño completo con vanitory, inodoro , bidet y ducha con bañadera. Pisos de cerámica.

Habitación amplia para cama 2 plazas con juego de dormitorio, placard completo con una de sus puertas espejadas, ventana doble vidrio que da al frente.

Todos los ambientes poseen calefacción por radiadores.
- Ubicado sobre 2da Rivadavia
- a 200mts de la estación de Tren Sarmiento
- a 6 cuadras del centro comercial de Ramos Mejía
- a 1 cuadra de Av. Gaona donde se encuentran múltiples locales comerciales
- a 150 mts del supermercado Coto
- a 5 minutos del acceso oeste (av. Republica)
- Múltiples líneas de colectivo
- a 6 cuadras del Colegio Ward

No tiene cochera. Se puede conseguir en el edificio o afuera donde hay dos cocheras a menos de 70mts.

La propiedad se encuentra en un muy buen estado y apto para mudarse, no necesita arreglos ni modificaciones.

Toda la documentación de la propiedad esta en orden y lista para escriturar.

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Corredor Responsable: Ezequiel Miguel Parola CMCPM 2921 / CPI 8017 -
Contacto: Matias Reber - MLS ID # -16


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