French 3088 Apart Hotel P3° 2 amb. fte. c/ bcón. Equipado p/ hotel.

Oportunidad Ideal Inversionistas Edificio APART HOTEL CONCEPT ALTO PALERMO: departamentos equipados para hotel, muebles, vajilla, electrodomésticos, etc.


Gerenciamiento Hotelero a cargo de la marca OWNHOTELS. Es una marca que ya opera en varios países e incluso en Argentina.
A estrenar Entrega: JUNIO -2024.
El edificio tiene unidades disponibles de 1 y 2 ambientes ( consultar precios)
El departamento publicado corresponde a una unidad de 2 ambientes con balcón en el 3er. Piso al frente:
Living-comedor de 5.28 x 4.64 mtrs. con cocina integrada. Toilette. Balcón de 4.41 x 1.44 mtrs.
Dormitorio de 2.97 x 2.77 mtrs. en Suite, con placard y baño completo.
Superficies aprox.: cubierta 46.66m2, descubierta- balcón 5.26m2, total 51.92m2


Excelente ubicación sobre la calle French entre Billinghurst y Sachez de Bustamante, a una cuadra de la Avda. Coronel Díaz y a dos cuadras de la Avda. General Las Heras- Parque Las Heras. Hospital Rivadavia. Subte D Estación Bulnes. Numerosas líneas de colectivos: 10, 12, 29, 37, 39, 41, 57, 59, 60, 64, 68, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 111, 118, 128, 152, 188, 194.


Descripción de las unidades:


? Mampostería tradicional con terminación en yeso de primera calidad.

? Cielorrasos en yeso

? Porcelanato de primera calidad.

? Aberturas de aluminio corredizas o de empuje A30 de piso a techo o similar, con

vidrios de seguridad.

? Puertas forradas en PVC.



Cocinas:

? Revestimientos porcelanatos de primera calidad

? Mueble bajo mesada y alacena de melamina completo de diseño moderno.

? Mesadas de mármol y bacha de acero inoxidable.

? Cocina y anafe marca Domeco similar de acero inoxidable.

? Grifería sobre mesada cromada del tipo monocomando.

o Iluminación led.



Dormitorios:

? Piso porcelanato de primera calidad

? Frentes de placard de melamina y aluminio de piso a techo.



Baños:

? Baños revestidos en porcelanatos de primera calidad.

? Cielorrasos no aplicados y armados de yeso.

? Artefactos sanitarios de primera calidad.

o Mesadas de mármol.

o Bachas de diseño

o Grifería tipo tubo para lavatorio, ducha y bidet monocomando.

o Iluminación led.

o Accesorios completos

o Mesadas de mármol.

o Bachas de diseño



Instalaciones:

? Instalación de TV completa.

? Instalación telefónica en todos los ambientes principales.

? Preinstalación para aire acondicionado frio calor.

? Instalación para lavarropas en balcones.

? Parrillas eléctricas marca Tromen o similar en cada balcón individual.


Características del Edificio:
? Hall de acceso iluminado con detalles de diseño.

? Cerramiento con carpintería y puerta en vidrio templado.

? Ascensores marca Schindler: Interiores de Cabinas y Frentes de ascensores en

acero inoxidable. Puertas automáticas.

? Instalación sanitaria de primera calidad. Agua caliente, servicio central

presurizado.


Accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2.






Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula No 2760
Artículo 4 Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DíA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.