Departamentos de pozo

DEPARTAMENTO DE POZO CON FINANCIACION.

En excelente zona de Remedios de Escalada, se encuentran disponibles estos departamentos que van quedar de lujo.
Con opciones desde U$D50.000 en efectivo, y posibilidad de financiación:
50% al boleto y cuotas fijas en dólares. La posesión se entregará finalizado el pago total de la unidad.

El edificio Marias ofrece una oportunidad única para inversores. El mismo se estima, estará finalizado en Diciembre 2024.

Cuenta con cocheras descubiertas y semicubiertas en planta baja. Con un total de 11 pisos distribuidos de la siguiente manera.
1° a 9° piso 4 departamentos de 2 ambientes.
10° Piso 2 departamentos de 2 ambientes y 2 duplex.
11° Sum

Todas las unidades cuentan con cocina integrada al living comedor, balcón, baño completo con bañera y habitación con placard empotrado. Preinstalación de aire acondicionado en living y habitación. Y espacio para lavarropas integrado a la cocina o lavadero (según la disposición).

Del 3° al 9° los departamentos cuentan con un amplísimo balcón en L, con una superficie de 65 m2.

Estos departamento a estrenar contarán con todas las comodidades necesarias para disfrutar de un ambiente acogedor y moderno. Además, su excelente orientación permite disfrutar de una iluminación natural excepcional durante todo el día.

Cada espacio ha sido cuidadosamente pensado para brindar el máximo confort y funcionalidad.

Cuentan, además, con características destacadas como acceso cómodo pavimentado, ascensor de última tecnología y sum aterrazado, con parrilla para poder disfrutar de reuniones con familiares y amigos.

C ARA C T E R I S T I C A S C O N S T R U C T I V A S

* Estructura de Hormigón Armado calidad H-21 de acuerdo al cálculo de estructura.
* Tanto las Paredes exteriores perimetrales y divisorias de departamentos, como las interiores realizadas en ladrillos huecos de 12 x 18 x 33 cm.
* Revoque exterior exterior compuesto por capa hidrófuga vertical (Ceresita), revoque grueso a la cal.
En cocinas y baños estarán compuestos por capa hidrófuga (Ceresita) y revoque grueso peinado preparado para recibir revestimientos. En paredes interiores, aplicado de yeso.
* Pisos en vereda, baldosones granítico; Acceso principal: Solado granítico; Hall de acceso y Palieres: Porcelanatto; Acceso a cocheras y escaleras: Alisado de cemento con juntas de dilatación; Estar- Comedor-dormitorios: Porcelanatto con zócalos de madera o zócalos del mismo material. Cocina y Baño: Cerámica de primera calidad.
* Aberturas en Hall de acceso con cierre vidriado con bastidores o perfiles de aluminio; Portón de cocheras: Realizado en hierro con mallas del mismo material permitiendo la visual hacia el exterior del edificio, el sistema de funcionamiento será corredizo; Aberturas interiores de las unidades serán con marco de chapa y hojas enchapadas en cedro; Las exteriores (ventanas), serán de aluminio negro, con cierre lateral.
* Cielorrasos en Hall de acceso y Palieres: Yeso; Cocheras: Hormigón a la vista; Interior de departamentos: Yeso.
* Pintura Exterior: Látex exterior en medianeras, contrafrente y planta baja (acceso vehicular y cocheras). Solo en el frente revestimiento tipo Tarquini, color a elección a designar por la dirección. Interior: Látex para interiores en cielorrasos y paredes (color blanco), en las carpinterías metálicas anti óxido y esmalte sintético de terminación (puertas escaleras de emergencia, sala de maquinas y de medidores). En marcos esmalte sintético, y las hojas barnizadas.
* Instalación eléctrica cuenta con circuitos independientes para tomas e iluminación. Tablero principal, térmicas y disyuntor de acuerdo con las normas del ENRE con su respectiva puesta a tierra (jabalina). Llaves (puntos, tomas), sin artefactos de iluminación (apliques).
Se realizará la cañería completa para video cable, en dormitorios y estar- comedor. Se dejará prevista una línea con cañería, en comedor y dormitorio para conexión de futuro aire acondicionado.
Portero eléctrico.
* Instalaciones sanitarias y gas se realizará de acuerdo a las disposiciones de seguridad reglamentaria.
Gas, por termofusión, exclusivamente para cocinas (artefacto) y termotanque.
La distribución de agua fría y caliente se realizara con termofusión, con llaves de pasos independientes.
Los desagües cloacales y pluviales, con cañerías tipo Duratop o similar.

R E V E S T I M I E N T O S Y E Q U I P A M I E N T O S:
* BAÑO:
Piso: Cerámico de primera calidad.
Paredes: Cerámica de primera calidad.
Grifería: cierre cerámico, de primera marca
Sanitarios: Se colocarán artefactos sanitarios en color blanco de primera marca (inodoro con mochila, bidet).
En todos los casos se colocará vanitory, colgante o de apoyar.
* ESTAR - COMEDOR:
Piso de Porcelanato de primera calidad.
Zócalos: De madera de 3” de altura ó del mismo material.
Paredes: Yeso en todas las paredes interiores.
Cielorraso: Yeso.
* COCINA:
Piso de Porcelanato de primera calidad.
Zócalos: Del mismo material de 8 a 10 cm. de altura.
Paredes: Cerámicas sobre la mesada.
Muebles de cocina: Melamina de color blanco, se colocaran bajo mesada y alacena, según detalle de plano.
Mesada: Gris mara o símil de 2 cm. de espesor.
Grifería: monocomando, de primera calidad.
*DORMITORIO:
Piso: Porcelanato, de primera calidad.
Paredes: Yeso.

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El precio publicado corresponde al dpto 2° "C" o 1° "D" al contado


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Estudio Inmobiliario Fernández Noia