Monoamb entrega inmediata Saavedra /Nunez

UBICACIÓN: QUINTANA 4676, SAAVEDRA/ NUÑEZ.Entrega Inmediata

UNIDAD 2B 1 AMBIENTES

Se trata de un monoambiente ubicado en el tercer piso al frente, con balcón.

El departamento cuenta con 43.9m2 cubiertos + 7.20m2 semi cubiertos de balcón.

Este espacioso departamento monoambiente está ubicado en la calle Quintana 4676, en el encantador barrio de Saavedra. El barrio de Saavedra se destaca por su ambiente tranquilo y residencial, con calles arboladas y una amplia oferta de servicios y comodidades. Es un lugar perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre la vida urbana y la tranquilidad.

Una de las características destacadas de este monoambiente es su tamaño generoso. Con amplios espacios , ofrece una sensación de amplitud y luminosidad. La distribución inteligente del espacio permite la posibilidad de crear una semi división para separar el área de estar del dormitorio, lo que brinda privacidad y un ambiente más íntimo si se desea.

La cocina, semi integrada al espacio, cuenta con una doble barra, una de ellas diseñada como un espacio desayunador. Esto brinda la comodidad de tener un lugar específico para disfrutar de las comidas informales y los desayunos rápidos. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos y ofrece amplios espacios de almacenamiento, lo que la convierte en un lugar práctico y funcional para preparar deliciosas comidas.Cuenta con conexion para lavarropas.

El departamento también cuenta con un baño completo, que incluye todos los elementos esenciales para el cuidado personal. Está diseñado con materiales de calidad y ofrece una distribución inteligente del espacio para garantizar comodidad y funcionalidad.

Este departamento ofrece un balcón amplio y cuenta con una excelente luminosidad ya que tiene la mejor orientacion, ORIENTACION NOROESTE.


Se entrega con pre instalación para aires acondicionados en todos los ambientes y canalización y cañería vacías para telefonía y cable TV-internet.


CONSULTE DISPONIBILIDAD! ULTIMAS 2 COCHERAS CUBIERTAS EN PLANTA BAJA.

El edificio cuenta con energía solar para provisión de agua caliente + termotanque a gas en azotea.

Actualmente nos encontramos con la mamposteria externa del edificio terminada.
en el interior de los departamentos ya estan colocados los pisos (porcelanatos) y los cerramientos.
tambien se finalizo con la pintura de los departamentos y se inicio con la colocación de sanitarios en baños y los trabajos de carpinteria en cocinas y placards
entrega proyectada: Diciembre 2023


Imagínate vivir en la tranquilidad de un barrio residencial con la cercanía a esos los lugares más solicitados de la Ciudad de Buenos Aires, Belgrano, Palermo, Núñez, Recoleta, variedad de actividades y comercios a fácil acceso !


Este emprendimiento se encuentra ubicado en el corazón de Saavedra a 200mts de Av. Gral Paz, a 500mts de Av. Cabildo (Metrobús) y a solo 300mts de Av. Ruiz Huidobro.
Zona de gran expansión comercial, de servicios y múltiples líneas de colectivos.
Se caracteriza por su cercanía a espacios verdes, para disfrutar de la naturaleza en cualquier momento del día. A 200mts la plaza Benjamín Vicuña y a 600mts del inmejorable Parque Saavedra. El mismo cuenta con una gran Plaza blanda para chicos, una estación saludable y distintas opciones de clases de actividad física.
Cuenta con una excelente oferta educativa, ideal para un nuevo comienzo en familia.
A pocas cuadras, los cafés y restaurantes más recurridos con vista al parque.


Confort y Diseño se hacen realidad.


Se trata de un edifico de 5 pisos con un total de 17 departamentos , unidades de 3 ambientes con patio / jardín en Planta Baja y unidades monoambientes al frente y de 3 ambientes al contrafrente en pisos del 1 a 5.
Terminaciones de primera calidad garantizadas, te llevamos a visitar obras ya terminadas para visualizar detalles y calidad constructiva.
En el PISO 6, TERRAZA DE USO COMÚN CON PARRILLA,
Cuenta con 2 cocheras opcionales en planta baja al frente.


PLANTA BAJA:
Única 3 ambientes con jardín de 71m cubiertos + 44m de patio/jardín con parrilla

PLANTA 1er a 3er PISO,:
Monoambiente A 36m cubiertos + 5.5m de balcón al frente
Monoambiente B 47,14m cubiertos + 6,7m de balcón.
3 Ambientes C de 70.88m cubiertos + 6m de balcón aterrazado al contrafrente

PLANTA 4to PISO:
Monoambiente A 27,5 m cubiertos + 8.7m de balcón terraza al frente
Monoambiente B 35 m cubiertos + 9,3m de balcón terraza
3 Ambientes C de 68m cubiertos + 6 m de balcón terraza al contrafrente

PLANTA 5to PISO:
Monoambiente A 26.32 m cubiertos + 4.2 m de balcón al frente
Monoambiente B 32 m cubiertos + 4 m de balcón al frente
Monoambiente C / o posible 2 ambientes de 27.56m cubiertos + 17.5 m de patio o posible dormitorio + 3 de balcón.

PISO 6, TERRAZA DE USO COMÚN CON PARRILLA,

DETALLES TÉCNICOS:
Instalación para Lavarropas y Agua caliente central
Cielorrasos en palieres y PB, Hormigón visto. Cielorrasos en Unidades en yeso, pintado de blanco.
Carpinterías aluminio anodizado. Puertas de ingreso de acero en chapa y cerradura de seguridad, puertas interiores placa con marcos metálicos pintados color blanco.
Pintura de obra unidad completa. Frentes de placard (interiores opcionales). Herrajes de primera calidad.
Balcones con barandas en vidrio de seguridad. Revestimiento baños en porcelanato primera marca.
Muebles de cocina bajo mesada en melanina. (Alacenas y muebles adicionales opcionales).
Grifería y sanitarios marca Piazza, FV o similar. Pileta de cocina acero inoxidable. Mesadas de mármol
Energía solar para provisión de agua caliente + termotanque a gas en azotea
Pre instalación Aires acondicionados (no incluye equipo). Canalización y cañería vacías para telefonía y cable TV-internet.


ADICIONALES
Parrilla -Solarium -Apto mascotas -Preinstalación de A/A - Luminoso -Lavadero - Calefacción por aire-

Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..
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