Departamento Venta 3 ambientes 74 años, 115m2, Teniente General Juan Domingo Perón 1700, San Nicolás | Argenprop

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Teniente General Juan Domingo Perón 1700

USD 90.000

Venta en San Nicolás, Centro

+ $60.000 expensas

USD 90.000

+ $60.000 expensas

Departamento

Departamento
85 m² Cubierta

85 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
74 años

74 años
2 baños

2 baños
3 ambientes

3 ambientes
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA DE DEPARTAMENTO A RECICLAR APTO PROFESIONAL

VENTA DE DEPARTAMENTO A REFACCIONAR APTO PROFESIONAL CON BAULERA

Este encantador departamento, con una historia de alrededor de 60 años, está estratégicamente ubicado en un el vibrante barrio de San Nicolas cercano al Congreso de la Nación, en el corazón del bullicioso centro de la Capital Federal. Su ubicación privilegiada brinda acceso inmediato a una variedad de opciones culturales, gastronómicas y de transporte, lo que lo convierte en un lugar ideal tanto para vivir como para trabajar.

Con aproximadamente 80 metros cuadrados de espacio habitable, este departamento de 3 ambientes, 2 baños y una habitación de servicio o dependencia, ubicado en planta baja, ofrece un gran potencial pero requiere algunas refacciones o modernizaciones para alcanzar su máximo esplendor. Además, cuenta con la ventaja de ser apto para uso profesional, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan combinar su vida personal y laboral en un solo lugar.

Al ingresar al departamento, se puede apreciar su encanto vintage, con detalles que reflejan su historia y carácter únicos. Aunque necesita algunas actualizaciones, ofrece una base sólida y versátil para adaptarse a las necesidades específicas de sus ocupantes.

La sala de estar es un espacio luminoso y acogedor, perfecto tanto para recibir a clientes como para relajarse después de un día de trabajo intenso. Los grandes ventanales permiten la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y confortable.

La cocina, aunque puede necesitar algunas mejoras, cuenta con suficiente espacio y funcionalidad para satisfacer las necesidades culinarias de sus ocupantes. Con una modernización adecuada, podría convertirse en un lugar funcional y estéticamente atractivo para preparar comidas y recibir visitas.

Los dos patios, tanto en la parte delantera como en la trasera, ofrecen espacios al aire libre donde disfrutar del aire fresco y relajarse en un entorno tranquilo. Con un poco de atención, podrían transformarse en áreas verdes encantadoras o espacios de trabajo al aire libre.

Los dormitorios son espaciosos y luminosos. La habitación de servicio o dependencia con baño completo proporciona flexibilidad adicional para adaptarse a las necesidades de sus ocupantes. También posee una baulera que agrega metros y posibilidad de espacio de guardado en el subsuelo.

En resumen, este departamento ofrece una oportunidad única para crear un hogar y un espacio de trabajo en un entorno privilegiado en el centro de la ciudad. Con acceso a una amplia gama de servicios y atracciones culturales, gastronómicas y de transporte, es el lugar perfecto para aquellos que buscan una vida urbana dinámica y vibrante.

Transportes Cercanos

Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), SAENZ PEÑA (Línea A), URUGUAY (Línea B)

Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA

MUDATE A LA VIDA QUE QUERES

*La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han
sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus
características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden
no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir
inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de
cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la
información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Fernando Salgueiro - MLS ID # -70

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Teniente General Juan Domingo Perón 1700

Centro, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Antiguedad: 74
Expensas: $ 60.000
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 90.000

Superficie

Sup. Cubierta: 85 m2
Sup. Descubierta: 30 m2

Ambientes del departamento

Baño
Cocina
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Living
Patio

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 7
Antiguedad: 74

Código de aviso: AR.42.73.162.75

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