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Departamento
Departamento
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60 m² Cubierta
60 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
Venta de apto en obra 2 dorm, Tres cruces,Flow.
Zona estratégica,altamente demandada a pasos de Terminal , Shopping Tres Cruces, Universidades y Centros de salud.
La posibilidad de acceso inmediato a las principales arterias de vía rápida de entrada y salida de la ciudad, así como su cercanía a distintos puntos estratégicos de la zona, como la principal terminal de ómnibus nacionales e internacionales del Uruguay, hacen que sea un lugar único, con fuerte impronta urbana, ideal para INVERTIR y obtener una rápida renta
La torre en re´gimen de propiedad horizontal, se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformado por dos nu´cleos de circulacio´n vertical independientes.
El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y a´reas te´cnicas.
El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes , 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios.
En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro, cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al nu´cleo de circulacio´n vertical de cada sector.
A ambos lados de la torre, dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro
Amplios apartamentos Monoambientes, 1 y 2 dormitorios pensados para el disfrute y el aprovechamiento de los espacios.
Cocina integrada, living con aire acondicionado, ban~os con terminaciones contempora´neas y materiales de pri- mera calidad. Terrazas individuales en todas las unidades.
El edificio contara con diferentes amenities
GIMNASIO
TERRAZA EXTERIOR DE USO COMU´N
• Equipamiento fitness fijo.
• Equipamiento mo´vil para conformar living.
• Juego para nin~os.
• Paisajismo en cantero perimetral.
• Accesibilidad universal.
GAME ROOM
Una completa sala de entretenimiento con smart tv, juegos y mobiliario para distenderse y disfrutar con amigos.
UN PROYECTO DE CARLOS OTT EN ASOCIACION CON CARLOS PONCE DE LEON
PROYECTO CON LOS BENEFICIOS DE LA LEY DE VIVIENDA PROMOVIDA
Exoneracio´n de ITP (2% sobre el valor de catastro)
· Exoneracio´n del IVA
· Exoneracio´n del Impuesto al Patrimonio por 10 an~os
· Exoneracio´n del Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 an~os (IRPF/IRAE) ·
PRECIO UNIDAD 413 DOS DORM , USD 158.603 MAS GASTOS DE OCUPACION (4 %)
COMISION INMOBILIARIA 3 % MAS IVA.
Corredor Responsable: -
Contacto: Carolina Garcia - MLS ID # -38
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Ubicación
Presidente Berro 2600
Tres Cruces, Montevideo
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Expensas: $ 6.000
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 166.929
Superficie
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Sup. Cubierta: 60 m2
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 5
Código de aviso: UY.42.7.67.40
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