MONOAMBIENTE| A ESTRENAR | PB | JARDÍN | VELEZ SARFIELD

VIVE CERVANTES | A ESTRENAR | PB | 1 AMB | JARDÍN PROPIO | COCHERA OPC.

Cómodo monoambiente en planta baja con cocina integrada, baño completo y salida al jardín propio al contrafrente.
COCHERA OPCIONAL USD 15.000

DETALLE DE LAS UNIDADES Y EL EDIFICIO
La terraza del edificio fue proyectada como un área de sociabilización y contacto con la naturaleza. Parquizada con especies autóctonas, que benefician al ecosistema local, y equipada con todo lo necesario para disfrutar del aire libre en familia y con amigos. Espacio de parrilla, mobiliario de living y comedor, y solárium.
Las unidades funcionarán de manera eléctrica, evitando los riesgos que conlleva la utilización de gas dentro de las viviendas. Las cocinas contarán con hornos y anafes eléctricos, de excelente calidad y diseño moderno. El agua caliente estará contemplada mediante la incorporación de termotanques Eléctricos propios de cada departamento.

ESPECIFICACIONES GENERALES
ESPECIFICACIONES DE LAS UNIDADES
Estructura:
Estructura de hormigón armado.
Muros de ladrillo hueco cerámico.
Ascensor.

Terminaciones generales:
Hormigón visto en fachada.
Revestimiento exterior color blanco en balcones,
marca Revear o similar.
Revestimiento de madera en portón de estacionamiento
y persianas.
Piso porcellanato en áreas comunes.
Bloques inter trabados de hormigón en sector
estacionamiento y vereda.
Espacios parquizados en vereda y terraza.
Seguridad:
Sistema de acceso peatonal al edificio con lector de
huella digital/tarjeta magnética.
Portón automático en chocheras.
Luces de emergencia

TERMINACIONES
Terminaciones:
Paredes: yeso proyectable para interiores marca Alpress o similar. Pintura látex color blanco.
Cielorraso: suspendido de yeso con terminación de pintura látex color blanco/Aplicados de yeso sobre losa de hormigón en interiores con terminación de pintura látex color blanco.
Pisos: porcellanato color beige.
Zócalos: mdf pintados color blanco con esmalte sintético.

Carpinterías y herrerías:
Exteriores: aluminio color blanco con doble vidriado hermético (DVH).
Interiores: puertas con marcos de madera y hojas placas con terminación MDF.
Puertas de acceso a las unidades: puerta de chapa color blanca.
Baranda de vidrio en balcones.

Baños:
Sanitarios: de loza color blanco. Marca Roca, línea Mónaco o similar.
Bacha: de loza color blanco. Marca Roca o similar
Bañera: de acero porcelanizado color blanco marca Roca o similar.
Mesada: blanco turco.
Grifería: monocomando cromado FV, o similar, modelo a definir.
Pisos y revestimientos: porcellanato color gris claro.
Cielorraso: suspendido de yeso con terminación de pintura látex color blanco.

Cocinas:
Muebles: bajo mesada y alacena de melamina sobre tablero de MDF color blanco.
Mesada: granito gris mara o similar.
Alzada: revestimiento porcellanato color blanco
Pileta: acero inoxidable marca Johnson, modelo a definir.
Grifería: monocomando cromado marca FV o similar, modelo a definir.
Cielorraso: suspendido de yeso con terminación de pintura látex color blanco.

EQUIPAMIENTO
Termotanque eléctrico 80 litros marca Domec o similar / 120 para departamentos de 3 ambientes.
Horno eléctrico con terminación de acero inoxidable marca Domec o similar.
Anafe eléctrico vitrocerámico de 4 hornallas marca Domec o similar.
Campana con terminación de acero inoxidable.
Espejo en baño.
Aires acondicionados frío/calor (uno por cada
ambiente) marca Midea o similar.
Portero eléctrico.
Placards: frentes e interiores en melamina sobre
tablero de MDF color blanco.
Alhajamiento de áreas comunes incluido.

El proyecto ofrece un total de 8 unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, con superficies que van desde los 36 a los 79 m2 totales.
acceso a las autopistas General Paz y Perito Moreno, el mismo se encuentra a solo dos cuadras del metrobus Juan B. Justo, a siete cuadras de la estación villa Luro (FC Sarmiento) y a 12 cuadras de la estación Floresta (Subte Línea A).

Información adicional:
Aire acondicionado
Cobertura cochera OPCIONAL: Cubierta
Luminosidad: Muy luminoso

Otros Servicios: SUM



Medidas Aproximadas: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.

En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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