PH 3 amb venta Velez Sarfield con patio RETASADO

Martillero Responsable Jorge O. Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888





PH 3 ambientes con patio, venta en Velez Sarfield. La unidad cuenta con 51 metros cuadrados cubiertos y 14 de patio central , construcción original de los años 60, reciclado a nuevo hace un año. Posee dos habitaciones de 4,10 por 2,80 mts y un living comedor central entre las dos habitaciones de 4,10 por 3,35 mts. Los tres ambientes tienen puertas individuales de acceso directo desde el patio, son originales de madera maciza con celosías plegadizas, las tres de 1,20 por 2,60 mts. Cocina de 2,55 por 1,57 mts. con espacio para heladera, con ventana pequeña de aluminio blanco de 0,60 por 0,60 y puerta ventana de aluminio blanco de acceso, marca oblak de 2,00 por 1,50 mts, ambas hacia el patio central. Baño completo de 1,80 por 1,50 mts. Con bañera de 1,50 por 0,60 mts. El patio tiene piso ceramico y una conexión para Ducha exterior. Con piso cerámico. El reciclado incluyo todas las instalaciones de Agua, Gas, Cloacas y Electricidad a nuevo con cumplimiento de normas vigentes, rejillas de ventilación para artefactos a gas, el calefón es nuevo, las cañerías son de primeras marcas "Aquaduc", "Aquasystem" y "Si Gas". Posee Llave térmica y Disyuntor. NO esta equipada la cocina ni el baño. El valor es en el estado que se encuentra actualmente, no incluyendo el equipamiento de la cocina, bajo mesada, alacena, cocina, pileta de cocina y mesada, ni los sanitarios de baño, con su instalación.

Expensas entre $300 y $ 500 por mes.

Se previo dejar desagüe cloacal en terraza por posible ampliación. Cuenta con terraza de losa de 50 m2.

Se encuentra en una excelente ubicación en CABA, variados y ágiles accesos viales, múltiples medios públicos de transporte cercanos. A 3 cuadras del MetroBus de Av. Juan B Justo, lineas de colectivo 25, 34, 47, 99, 107, 166, 172, 181;

3 cuadras de Av. Lope de Vega; 8 cuadras de la estación de FFCC Villa Luro.

Barrio residencial, de casas bajas, tranquilo, sin asentamientos, estadios de Fútbol o zonas inundables cerca, sin afectación por cortes de energía.



















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Corredor Responsable: Jorge Salafia - CUCICBA 5666
Contacto: Arq. Maria Paula Party - MLS ID # -154