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Departamento
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94 m² Cubierta
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3 dormitorios
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3 baños
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4 ambientes
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Bueno
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Frente
Frente
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Noreste
Noreste
Venta de Departamento 4 AMBIENTES en Villa Ballester, Genera
GRÜN LACROZE surge para brindar un conjunto de residencias y oficinas de alto perfil en una de las manzanas más valoradas por los vecinos de Villa Ballester. Un proyecto de elegancia atemporal diseñado por X8 Architects a cargo del Arquitecto Fausto Perotto y desarrollado por Mancini y Asoc. comprendiendo que la suma de detalles crean una experiencia elevada generando un lugar único para una vida sin concesiones.
UBICACIÓN:
Lacroze número 5062, Localidad de Villa Ballester. Emplazado en zona residencial sobre el corazón de la gastronomía, parte del centro comercial a solo 150 mts. de calle Alvear.
EDIFICIO:
Estilo contemporáneo priorizando un concepto verde. Se desarrolla en planta baja y 4 niveles, integrado por 11 viviendas, 1 local comercial, 3 oficinas uso profesional, espacio co-working, 15 cocheras cubiertas, 13 bauleras y bike-parking. Su silueta vidriada está destinada a convertirse en uno de los contornos más emblemáticos, moderno y lujoso de la ciudad.
DEPARTAMENTOS:
Semipisos de 3, 4 y 5 ambientes dispuestos para obtener la mayor cantidad de luz natural posible. Cada residencia disfruta de una exposición total a las vistas a la ciudad. Los balcones terraza extienden el espacio habitable y permiten la elección de vivir al aire libre durante todo el año, provistos con un "jardín de balcón" con riego por goteo, drenaje y rocalla para sus canteros, que mantienen el esplendor verde y dan un sello distintivo a la propiedad. Cuidamos hasta el más mínimo detalle para que vivir en GRÜN sea una verdadera experiencia.
DEPARTAMENTO - 1º PISO, DEPARTAMENTO "A":
Unidad 4 ambientes, ubicacion frente.
SALA DE ESTAR: La unidad se desarrolla inicialmente en el sector living, donde se prioriza un confortable ambiente de descanso y sector comedor.
COCINA: Integrada al sector living comedor, extensa mesada en Silestone, grifería FV, horno y anafe de acero inoxidable y amoblamientos de diseño minimalista.
DORMITORIO SUITE: Dispone de vestidor con interiores de placard de calidad y baño privado completo.
DORMITORIOS: Además del Dormitorio Suite, esta vivienda cuenta con otras 2 habitaciones. Ambas con interior y frente de placard de piso a techo, optimizando el espacio.
BAÑO PRINCIPAL: Baño completo con ducha, grifería FV y sanitarios Ferrum.
BAÑO SECUNDARIO: Toilette para invitados, grifería FV y sanitarios Ferrum.
BALCÓN: Destacable balcón con asador. Provisto con un "Jardín de balcón" con riego por goteo, drenaje y rocalla para sus canteros, lo cual otorga al emprendimiento el toque natural y distintivo.
CALEFACCION: Radiadores y caldera individual marca Baxi.
ABERTURAS: Modelo A30 con DVH, lo que permite tanto el aislamiento térmico como sonoro.
DIMENSIONES: Con respecto al departamento, cuenta con un total de 113.53 m2 totales, correspondiendo 94.90 m2 cubiertos y 18.63 m2 semicubiertos de balcón.
SUBSUELO
El edificio cuenta con un amplio subsuelo donde se localizan 15 cocheras cubiertas las cuales poseen cargadores para autos eléctricos, 13 bauleras y estacionamiento para bicicletas. Todos los espacios comunes disponen de cámaras de seguridad CCTV, dando la posibilidad de visualizar de forma remota el estado o funcionamiento del lugar.
PLANTA BAJA - LOCAL Y OFICINAS:
Amplio local con frente de vidrio y 3 oficinas al contrafrente. Este emprendimiento llega con una fuerte presencia comercial en un ambiente ameno y agradable para los funcionarios y visitantes. Tanto el local como la oficina Nº1 cuentan con un increíble patio interno para poder celebrar reuniones profesionales desde otra perspectiva.
PLANTA BAJA - JARDÍN INTERNO:
Visando maximizar los espacios verdes, GRÜN Lacroze cuenta con un exclusivo jardín interno. Con dos sectores de estar, un espejo de agua y un magnifico jardín botánico. Esta configuración permite que las unidades con orientación sudoeste puedan disfrutar de una vista directa hacia este espacio verde.
ESPACIO CO-WORKIN:
En el 4º piso encontramos una muy buena sala de reuniones totalmente equipada. Un espacio de co-working completo, con PCs, impresoras, TV, máquina de café, entre otras comodidades. Un espacio perfecto para reuniones de trabajo.
PARA MAS INFORMACIÓN COMUNÍQUESE CON NOSOTROS AL / 0/ 0 DE LUN A VIE DE 10HS a 18HS Y SAB. DE 9.30 A 13 HS O INGRESE EN NUESTRA WEB: . TAMBIÉN PODES ENCONTRARNOS EN: https: ,
(ROC-RC1-3290)
Ubicación
LACROZE 5000, Piso 1
Villa Ballester, General San Martin, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 3
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Estado: Bueno
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Disposición: Frente
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Orientación: NE
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 215.707
Superficie
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Sup. Cubierta: 94 m2
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 4
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Deptos. por Piso: 11
Instalaciones del edificio
- Ascensor
Código de aviso: ROC-RC1-3290-473-BAJA-2024-04-11 04:31:35
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