Venta Departamento a estrenar 1 dormitorio, 50m2, con balcón, Charlone 1400, Villa Ortuzar | Argenprop

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Charlone 1400

USD 139.900

Venta en Villa Ortuzar, Capital Federal

+ $3.000 expensas

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+ $3.000 expensas

Departamento

Departamento
50 m² Cubierta

50 m² cubie.
1 dormitorio

1 dorm.
A Estrenar

A Estrenar
1 baño

1 baño
2 ambientes

2 ambientes
1 toilettes

1 toilettes
Sur

Sur
Apto profesi.

Apto profesi.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES V. ORTUZAR BALCON

Presentamos este departamento de 2 ambientes ubicado en un segundo piso al frente, en el barrio de Villa Ortuzar. Ofreciendo una combinación perfecta de estilo y comodidad. Esta unidad cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal para quienes buscan un hogar acogedor en una ubicación privilegiada.

El departamento cuenta con un balcón aterrazado de 9 m2 con parrilla, pisos de porcelanato y barandas, ideal para disfrutar de momentos al aire libre y de vistas despejadas. El amplio living comedor es el corazón de la vivienda, ofreciendo un espacio versátil y luminoso para disfrutar de momentos de relax y entretenimiento.

Además, la propiedad cuenta con un toilette y un baño completo en suite, brindando comodidad y privacidad para los residentes. El dormitorio principal dispone de un vestidor, asegurando un espacio funcional y organizado, posee un pequeño placard en la recepción para mayor espacio de guardado.

Dentro de los amenities encontramos un salón de usos múltiples con acceso independiente, una piscina con solárium y un sector verde parquizado destinado a los niños con juegos. El emprendimiento ofrece departamentos de 2, 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2, con amplios balcones, algunos aterrazados y todos con parrillas, cuenta con disponibilidad de cocheras y se destaca por ser la mejor construcción de la zona, con calidad, belleza, diseño y espacios verdes. Está ubicado en la calle Charlone, frente a la plaza 25 de agosto, con excelentes accesos y cercanía a las principales avenidas como Alvarez Thomas y Elcano. Es una zona residencial de Belgrano R, próximo a la Avenida De los Incas y al subte D.

Diseño contemporáneo y vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. Consta de 9 pisos, estratégicamente distribuidos con unidades y penthouses personalizados en el último piso, con terraza propia y vistas excelentes.

APTO PROFESIONAL
COCHERAS DISPONIBLES

Podes adquirir tu unidad, ingresando con un 40% de anticipo y el saldo restante en cuotas, ya sean fijas en dólares o en pesos ajustados al CAC.

LA FECHA DE ENTREGA ESTIMADA SERA PARA DICIEMBRE DE 2024

TERMINACIONES:
Las terminaciones interiores de las unidades incluyen paredes con yeso proyectado y pintura látex, carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad, pisos de porcelanato símil madera en los ambientes principales, calefacción por piso radiante eléctrico, instalación prevista para aire acondicionado tipo split, baños y toilette equipados con sanitarios y griferías de primera línea, mesadas en mármol o material sintético, cocina con muebles diseñados especialmente para el proyecto, mesadas y alzadas de granito o material sintético, anafe y horno eléctrico.

Veni a conocer este hermoso emprendimiento y mudate a la vida que soñas!

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BENEFICIO PARA CLIENTES:
Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Leonel Pablo Caiano - MLS ID # -427

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Charlone 1400

Villa Ortuzar, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 2
Cant. Dormitorios: 1
Cant. Toilettes: 1
Cant. Baños: 1
Orientación: S
Expensas: $ 3.000
Apto Profesional

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Venta
Precio: USD 139.900

Superficie

Sup. Cubierta: 50 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Baño
Cocina
Cocina comedor
Comedor
Dormitorio
Estudio
Hall
Jardín
Lavadero
Living
Terraza
Vestidor

Instalaciones del departamento

Ascensor

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 9

Instalaciones del edificio

Gimnasio
Pileta

Código de aviso: AR.42.36.165.485

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