DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS - VILLA URQUIZA, CAPITAL FEDERAL

Villa Urquiza

Blanco Encalada Nro. 5058, 7mo. "38" (entre Avda. Triunvirato y Bauness)

DEPARTAMENTO DE CUATRO AMBIENTES CON EXCLUSIVO BALCÓN TERRAZA DE VISTA ABIERTA Y ORIENTACIÓN NORTE. EXCELENTE LUMINOSIDAD, AMPLIOS AMBIENTES, BAÑO, TOILETTE Y LAVADERO INDEPENDIENTE. ESPACIO GUARDA COCHE
SUP. TOTAL: 113 m2 aprox.

COMODIDADES:
. Entrada principal (living) y entrada de servicio (cocina).
. Living comedor (5,5x4,2) con piso de parquet, aire acondicionado split, y puerta ventana a balcón terraza corrido al frente.
. Pasillo de distribución con piso de parquet, toilette de recepción.
. Hall íntimo con piso de parquet y estufa de tiro balanceado.
. Dormitorio principal (4x3,5) con piso de parquet, placard con baulera, y puerta ventana con salida a balcón terraza corrido al frente.
. Dormitorio (3,5x3,2) con piso de parquet, placard, y puerta ventana con salida a balcón terraza corrido al frente.
. Dormitorio (4x3,5) con piso de parquet, placard con baulera, otro placard y ventana al aire y luz.
. Baño completo con ventilación al exterior.
. Cocina comedor (3,5x3) con muebles completos, campana de acero inoxidable, calefón, y ventana al aire-luz
. Lavadero independiente con pileta de lavar y espacio para lavarropas.
. Gran balcón terraza de 10x3 mts. con vista abierta, tiene un alero de tejas con cielorraso de placas de yeso y luces de led empotradas que cubre los dos primeros metros.
. Espacio guarda coches cubierto en Planta Baja (con portón automatizado).

DETALLES:
. Edificio de PB y 8 pisos con seis unidades por piso, con jardín al frente y gran hall de entrada. Dos amplios ascensores. Encargado con vivienda en la Planta Baja.
. Excelente ubicación a 50 metros de Avda. Triunvirato, 100 mts. de estación Rosas (cabecera del Subte B), 150 mts. de estación Urquiza (FFCC Mitre), y una amplia variedad de líneas de colectivos sobre Avdas. Triunvirato, Monroe y Olazabal..
. Antigüedad: 45 años. Orientación Norte (muy luminoso)
. Departamento en muy buen estado. Pisos de parquet. Todos los ambientes con cortinas de enrollar de madera (la del living con sistema eléctrico).
. Agua caliente por calefón y calefacción por estufa de tiro balanceado.
. Expensas: $ 35.000.- (incluyen AySA y cochera) ABL: $ 3.400.- (mes)
. Superficie Total: 113 m2

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Superficie total uso propio UF: 113 m2
Superficie semicubierta: 22 m2
Luminosidad: 10
Balcón terraza: Si
Calefacción: CALEF.ESTUFAS
Aire acondicionado: Equipo individual split
Agua caliente: CALEFON
Superficie de balcones: 11 m2
Categoría del edificio: MUY BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Ascensor: Si
Permite mascotas: Si
Grupo electrógeno: No
Acceso personas con movilidad reducida: Si
Impuesto inmobiliario: 3400
Tipo de palier: Común


OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: PUE1504