Departamentos en Venta de 4 dormitorios de 5 o más ambientes en Barracas, Capital Federal

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420

USD 245.000 + $275.000 expensas

Avenida Caseros 900

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal

195,30 m² cubie.
4 dorm.
119 años

Venta Depto 5 amb Edifidio Estilo Frances Barracas

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berré cmcpsi 6763 - contacto: gabriela angelino venta de elegante departamento de 200 m2 en edificio de estilo francés. Posee 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor, estudio o escritorio y dependencias de servicio. Todo refaccionado. Ingresamos al hall de entrada desde el cual tenemos acceso al estudio o escritorio con ventanal al contrafrente y al pasillo que distribuye al living, comedor, cocina, dormitorio principal, toilette de recepción y a la escalera de acceso a los otros dos dormitorios. Living y comedor cada uno con balcones al frente con orientación norte. Son ambientes muy amplios, elegantes, con pisos de roble de eslavonia, techos altos que conservan las molduras. Continuando por el pasillo, se encuentra el amplio dormitorio principal, que también tiene ventanal con balcón al frente. El dormitorio es en suite, y posee un vestidor. La cocina con ventana al contrafrente posee anafe vitrocerámico, horno empotrado también eléctrico. Alacenas y muebles bajo mesada, amplio espacio de guardado. Desde la cocina se accede a la zona de dependencias en el primer piso. Allí hay un sector de lavado, un cuarto de guardado, otro pequeño cuarto que puede ser dependencia o lugar de planchado y un baño. En el piso superior se encuentran dos dormitorios con ventanal al contrafrente y un baño completo. Aire acondicionado en todos los ambientes. Agua caliente por termotanque eléctrico. Calefacción por aire acondicionado. Expensas aproximadas: $275.000 (actualmente $75.000 más de extraordinarias) superficie por escritura: 154,4 m2 superficie total: 200m2 se encuentra en av. Caseros y tacuarí, a metros de av. Montes de oca y a 300 m del polo gastronómico de av. Caseros. Rodeado de diversos accesos: a metros de las av. 9 de julio, paseo colón, entre ríos, brasil, etc.; A pocas cuadras de las estaciones de subte (línea c) y de tren (constitución), lo que genera numerosas opciones en cuanto a medios de transportes, y entre ellas de varias líneas de colectivos; a 5 minutos del obelisco, de puerto madero / costanera sur, y a escasos metros de las autopistas 25 de mayo y pte. Arturo frondizi, lo que produce ágil desplazamiento hacia todas las direcciones. Beneficio para clientes si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 390.000 + $490.000 expensas

Wenceslao Villafañe 1500 , Piso 5

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal

244 m² cubie.
4 dorm.
40 años

Departamento en Venta en Barracas de 5 Ambientes con Cochera

Unico piso de 5 ambientes en barracas. La propiedad se vende con cochera cubierta y baulera. Cuenta con un amplio y generoso living comedor, cuatro dormitorios con placard (habitación principal con ventidor), cuatro baños (uno en suite), gran cocina comedor, comedor diario, dependencia de servicio, lavadero separado y balcón corrido. Detalles distintivos de la propiedad: la amplitud de ambientes, la luminosidad dado que todos los ambientes son externos, la orientacion que lo hace muy luminoso y soleado, su palier privado y su sistema de calefaccion indiviual. ¿Le gustaria conocer la propiedad? Contactenos ahora mismo y coordinar una cita.

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200

USD 279.000 + $1.000.000 expensas

AVENIDA MARTIN GARCIA 500, Piso 10

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal

121 m² cubie.
4 dorm.
35 años

4 AMBIENTES CON DEP DE SERVICIO , 3 BAÑOS , COCHERA Y BALCON TERRAZA CUBIERTO Y DESCUBIERTO S/ AVDA MARTIN GARCIA 500

Departamento 4 ambientes con dependencia , 3 baños , balcon terraza, parte cubierta con espacio disponible para colocar mesas y sillas , refrigeracion individual , buscador de faces de luz en caso de corte para rehabilitar el servicio , edificio con generador propio amenities , salon de usos multiples , sauna , patio , sala de juegos para adultos y otro para niños , gimnasio , piscina , quincho parrilla , terraza cubierta. Cochera en primera rampa con salida directa. Ubicacion estrategica a tres cuadras de avda montes de oca con cercania a comercios colegios y transporte publico , edificio con seguridad las 24 hs , ideal para quienes buscan un edificio de categoria

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200

USD 332.000

Av.montes De Oca 500, Piso 5

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal

150 m² cubie.
4 dorm.
3 baños

Departamento de 4 ambientes con dependencia y cochera VENTA

Hermoso departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio, 4 baños ( uno en suite, segundo baño completo y dos toilette. Amplio living -comedor en l con posibilidad de cerrar y hacer otra habitación. El dormitorio principal tiene baño en suite y vestidor con salida al balcón corrido. Posee lavadero y habitación de servicio con toilette. Cocina muy cómoda con alacenas, bajo mesada. El estado es muy bueno, las dimensiones y distribuciones muy amplias y cómodas. Tiene doble circulación. Entrada principal con palier semi privado y entrada de servicio. Cochera cubierta y fija y baulera. Información adicional: tipo de balcón: corrido propiedad ocupada baulera ambientes: toilette servicios: gas

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USD 298.000

Avenida Suarez 1700

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal

136 m² cubie.
4 dorm.
17 años

Excepcional Semipiso De 5 Ambientes Al Frente Con Vista Panorámica Piso 15. Barracas.

Presentamos una propiedad exclusiva por sus dimensiones, excelente estado y ubicación estratégica sobre la avenida suarez al 1700. Este departamento de 5 ambientes, situado en un décimo quinto piso al frente, se destaca por su orientación norte, que garantiza una luminosidad natural óptima durante todo el día y ofrece una vista panorámica abierta e ininterrumpida de la ciudad. La unidad ha sido reciclada íntegramente con materiales de primera calidad y terminaciones de categoría, logrando una combinación perfecta entre estética moderna, amplitud y funcionalidad. Su distribución eficiente optimiza la circulación interna, diferenciando claramente el área social del sector íntimo y de los dormitorios. Detalle de los ambientes: • estar-comedor: espacio social amplio al frente, con ventanales de gran tamaño que maximizan la entrada de luz natural y brindan una vista abierta insuperable. • Cocina independiente: totalmente renovada, equipada con mobiliario a medida de alta gama, mesadas resistentes y excelente capacidad de almacenamiento. • Dormitorios: cuatro habitaciones espaciosas, ideales para familias numerosas o para destinar alguna como estudio privado. Todas cuentan con frentes e interiores de placard completos, ventilación natural y óptima luminosidad. • Sanitarios: dos baños completos revestidos con materiales modernos y grifería de alta calidad, complementados por un toilette de recepción destinado al área social. -Cuenta con doble cochera y doble baulera. Condiciones generales: las instalaciones de agua, gas y electricidad han sido renovadas en su totalidad. Los pisos y revestimientos son de calidad superior. La propiedad está lista para habitarse de inmediato sin necesidad de realizar mejoras. Nota comercial: se trata de una oportunidad única en el mercado por sus metros cuadrados y distribución, especialmente orientada a clientes exigentes que valoran la calidad constructiva, la luminosidad y el confort habitacional. Lenoardo javier alcaraz clouet -cucicba mat 8390 aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la administracion del consorcio de copropietarios que rige el inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato

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USD 360.000

Montes de Oca al 300

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal

158 m² cubie.
4 dorm.
45 años

Dept. 6 ambientes 168 m2 - 2 bauleras - Barracas. VENTA

Excelente unidad en venta con 6 ambientes al frente y balcón. Son dos departamentos unidos y reciclados. Cuenta con 4 dormitorios con placares. 2 baños completos más 1 toilette. Cocina comedor y living comedor amplios. Pisos flotantes en los dormitorios. Calefacción central en los dormitorios. Matricula cucicba 6644

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USD 239.000 + $500.000 expensas

Av Montes de Oca , Piso 1

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal

180 m² cubie.
4 dorm.
65 años

VENTA DEPARTAMENTO 7 AMBIENTES BARRACAS

Venta de departamento 7 ambientes en barracas, capital federal amplio departamento de 7 ambientes sobre av. Montes de oca, al frente con balcón, orientado al noreste, consta de 3 dormitorios con placares + dependencia de servicio, gran living y amplísimo comedor, hermosa cocina y moderna con desayunador, 3 baños, patio con techado con parrilla, estar o segundo living y baulera. Muy buena ubicación, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 10, 12, 17, 20, 22, 24, 33, 39, 45, 51, 53, 70, 74, 93, 95, 98, 100, 102, 129, 133, 134, 148, 154 y 195, próximo a av. Patricios, av. Suarez y subida puente pueyrredón. Apto credito. Expensas 500.000 $ (abril/2026). Orientación noreste. 180 m2. Buen estado general. Medidas: balcón: 1,26 x 2,94; comedor: 6,57 x 3,66; living: 3,20 x 5,60; dormitorio: 3,40 x 3,75; baño: 2,20 x 1,68; hall: 1 x 1; cocina: 3,51 x 3,99; patio: 3,43 x 4; dormitorio servicio: 2,58 x 2,62; toilette: 0,75 x 1,40; pasillo: 4,70 x 1,30; estar: 3,43 x 5,60; hall entrada: 1,35 x 2; dormitorio: 3,11 x 3,88; dormitorio: 3,70 x 3,45; baño: 2,36 x 1,60. Sbi propiedades

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USD 450.000 + $1.400.000 expensas

Avenida Montes De Oca 100

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal

176 m² cubie.
4 dorm.
17 años

RETASADO! OPORTUNIDAD! Venta duplex 5amb c/ dep y cochera en MOCA Barracas

Se recomienda ver el video, tour virtual 360º y plano. Importante: venta no sujeta a reubicación de su propietario. ¿Conoces el complejo moca en barracas? Se ubica sobre la principal avenida, montes de oca 163, y es producto del reciclaje de la antigua fábrica de bagley. Se caracteriza por sus espectaculares y completos amenities: gran parque de 3100 m² / sum para mas de 60 personas / zona de parrillas / plaza para niños / dos piletas semi olímpicas, una exterior y otra cubierta climatizada / gimnasio / laundry / playroom con mesa de ping pong y metegol / sauna, jacuzzi y sala de masajes / microcine / bicicleteros / cocheras de cortesía / vigilancia 24hs / grupo electrógeno para ascensores. Tenemos para ofrecerte en venta una oportunidad! Es un departamento único por sus características. Se trata de un espectacular dúplex de 5amb con dependencia, baulera tipo jaula y cochera cubierta de fácil acceso. Cuenta con una superficie total de 186,84m2 (piso 5to cub. 120,16 + semicub. 11,32 y piso 6to cub 55,36). Está ubicado en un 5to y 6to piso al frente, muy luminoso y silencioso! La planta baja es un 4amb con dependencia y balcón corrido con parrilla y la planta alta es como si fuera un 2amb. Si te gustaría tener tu studio separado del resto del depto, o tenes un matrimonio moderno que duerme en dormitorios separados y no comparte el baño, o quisieras tener el dormitorio de tu hijo/a adolescente que recibe constantemente amigos lejos de tu dormitorio.. Este departamento es ideal para vos y tu familia! Como plus adicional al no tener vecinos en el piso de arriba, te evitas todo tipo de ruidos molestos a cualquier hora! Mejorá tu calidad de vida con amenities de primer nivel, y todo sin salir del complejo! En la pb de 131,48 m2 podemos encontrar: cocina con comedor diario, lavadero separado, dependencia de servicio con baño (actualmente parte del lavadero), toilette, placard de recepción, living comedor con techos de 4m de altura, balcón corrido con parrilla, dormitorio principal con vestidor y baño en suite al frente, segundo dormitorio al frente, tercer dormitorio al pulmón interno y baño completo compartimentado. En la pa de 55,36m2 se encuentran el cuarto dormitorio, baño completo y sala de estar/escritorio/playroom. La distribución de este depto.en la planta baja es súper funcional y a su vez el piso de arriba es completo y permite tener un espacio con privacidad. Todos los ambientes son muy luminosos, cómodos, de gran tamaño y con ventilación al exterior. Cuenta con grandes ventanales, amplios placares y mucho espacio de guardado. La unidad se encuentra en perfecto estado de conservación. Horno a gas. Posibilidad de colocar lavavajillas. Calefacción por radiadores. Agua caliente individual por caldera. Seis aires acondicionados split frio-calor. Red en el balcón. Pisos flotantes. Mampara en baños. Apto profesional. Apto crédito hipotecario. El complejo moca se encuentra en una ubicación estratégica, cerca de parques, plazas, universidades, locales gastronómicos y culturales, y hospitales. También está a metros de los accesos a las autopistas 25 de mayo y arturo frondizi, y a pocos minutos del obelisco, puerto madero y costanera sur. Existen múltiples opciones de transporte público en los alrededores. El proyecto "moca 2", actualmente en construcción, es una ampliación del complejo original. A la vuelta se localiza la jefatura de la policía de la ciudad de buenos aires, lo que brinda mayor seguridad a la zona. Ley 5115: esta propiedad no tiene acceso para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies e importe de expensas y servicios consignados en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes, y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas y servicios.

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USD 450.000 + $790.000 expensas

Av. Montes de Oca 300

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal

146 m² cubie.
4 dorm.
17 años

Espectacular 5amb C/ Dep y Cochera Doble y Amenities

No apto credito hipotecario divino semipiso de 5 ambientes con dependencia de servicio, cochera doble y amplia baulera en un edificio arenas con excelente calidad constructiva. Se localiza en una muy buena ubicación en barracas, sobre la av. Montes de oca al 300. La unidad se encuentra en un 7mo piso al frente con orientación este, vista abierta y mucha luminosidad. El edificio de categoría tiene 17 años de antigüedad y cuenta con dos ascensores (principal y camillero de servicio), seguridad 24hs por tótem, sum con parrilla a gas, parrilla a carbón, pileta con climatizador, solárium, gimnasio y sauna. El departamento tiene una superficie de 146 m² cubiertos y 10 m² de balcón. Dispone de palier exclusivo y entrada de servicio, un amplio living-comedor con salida a balcón corrido, comedor diario con horno eléctrico y anafe a gas, lavadero independiente, dependencia de servicio con baño con ducha, 4 dormitorios (2 al frente y 2 al pulmón interno), dos baños completos, toilette y placard de recepción. El dormitorio principal posee vestidor, baño en suite con bañera con hidromasaje y salida al balcón. Entre las características constructivas podemos destacar sus pisos de madera hidrolaqueados recientemente, aberturas con doble vidrio hermético (dvh), puertas blindadas, sistema de climatización por aire central con regulación individual, agua caliente central. Contáctanos para ser de los primeros en visitarlo. Este espectacular departamento va a ser muy demandado.No te lo pierdas! Ley 5115: esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. Las medidas, superficies e importe de expensas y servicios consignados en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes, y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y del recibo de expensas y servicios.

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USD 360.000

Montes de Oca al 300

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal

158 m² cubie.
4 dorm.
45 años

Dept. 6 ambientes 168 m2 - 2 bauleras - Barracas. VENTA

Excelente unidad en venta con 6 ambientes al frente y balcón. Son dos departamentos unidos y reciclados. Cuenta con 4 dormitorios con placares. 2 baños completos más 1 toilette. Cocina comedor y living comedor amplios. Pisos flotantes en los dormitorios. Calefacción central en los dormitorios. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para marcelo delgado inmuebles industriales en consecuencia, marcelo delgado inmuebles industriales no asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de marcelo delgado inmuebles industriales cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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USD 210.000 + $90.000 expensas

Avenida Regimiento de Patricios 800

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal

140,62 m² cubie.
4 dorm.
66 años

VENTA DEPARTAMENT 7 AMB BARRACAS C/ BALCON

Corredor responsable: emanuel gastón martin cpi 9662 / lucia esther broncano gallegos cpmcal 376 - contacto: marina mondini única oportunidad para inversores o familias que buscan amplitud y estilo en el corazón de barracas. Se trata de un semipiso en un edificio antiguo de categoría (solo pb y 2 pisos) con \"alma de casa\" y excelente luminosidad. La propiedad cuenta con una planta versátil de 176,53 m² totales, ideal para un proyecto de puesta en valor (a refaccionar). 1 er piso por escalera. Distribución y recorrido la propiedad se encuentra en un 1er piso por escalera y se destaca por una distribución inteligente que separa el área de servicios, el área social y el sector privado: área de servicio y outdoor: nos recibe un amplio hall de entrada que conecta directamente con la cocina comedor. Desde aquí se accede al sector de lavadero y a los espacios exteriores: un patio de aire y luz que brinda frescura y el patio principal, que cuenta con parrilla propia, ideal para reuniones. Este sector conecta con una habitación versátil (ideal para cuarto de huéspedes o playroom) que también tiene acceso directo al patio de la parrilla. Área social y versatilidad: el living comedor es de dimensiones imponentes y cuenta con salida a un segundo patio de aire y luz, garantizando luminosidad natural y a una de las habitaciones. Sector íntimo (al frente): un segundo hall de distribución nos conduce hacia la zona de descanso más privada. Allí se encuentran: dos dormitorios de gran tamaño orientados al frente, ambos con salida directa al balcón corrido. Un baño principal completo. Una cuarta habitación (o escritorio) que ventila al segundo patio de aire y luz, ofreciendo un entorno silencioso y tranquilo. Lo que hace única a esta planta: triple acceso al exterior: casi todos los ambientes principales ventilan o tienen salida directa a un patio o al balcón. Doble circulación: la conexión entre el hall de entrada, la cocina y los dormitorios permite recorrer la casa sin atravesar necesariamente el living. Privacidad: la separación de los dormitorios del frente respecto al área de cocina y parrilla la hace ideal para familias numerosas o quienes trabajan desde casa. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 145.000 + $119.000 expensas

Avenida Montes de Oca 1600

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal

87,91 m² cubie.
4 dorm.
54 años

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMB. AL FRENTE C/BAL BARRACAS

Corredor responsable: javier burgue diaz cpi 7777 / cmcpsi 6701 - contacto: ariel novoa departamento 5 ambientes barracas montes de oca capital federal - apto crédito departamento de 98 m² ubicado en el cuarto piso de un edificio sólido en barracas, sobre avenida montes de oca. Construcción de 1972 con excelente estado de conservación y distribución funcional. La propiedad ofrece una distribución estratégica con cuatro dormitorios, living/comedor amplio con salida a balcón corrido, cocina/comedor diario, baño completo, toilette y patio con sector de lavadero. Todos los ambientes cuentan con ventilación y luminosidad natural, característica destacada del inmueble. El edificio presenta infraestructura moderna con dos ascensores, acceso con llave electrónica y sistema de cámaras de seguridad. La superficie total construida es de 98 m², compuesta por 88 m² cubiertos y 10 m² semicubiertos. Características principales: - 4 dormitorios (dos orientados al frente) - living/comedor con salida a balcón corrido - cocina/comedor diario - baño completo - toilette - patio con lavadero - hall de distribución ubicación estratégica en barracas, zona con alto potencial de desarrollo inmobiliario e inversión. Excelente conectividad y acceso a servicios urbanos. Propiedad apta para crédito hipotecario, ideal para familias que buscan espacios amplios y funcionales en uno de los barrios más dinámicos de capital federal. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 485.000 + $650.000 expensas

Avenida Martín García 700

Departamento en Venta en Barracas, Capital Federal

197,60 m² cubie.
4 dorm.
48 años

SEÑORIAL SEMIPISO EN VENTA 6 AMB C/DEP - BARRACAS

Corredor responsable: marcelo trujillo cucicba 6470 / cmcpdjlm 810 - contacto: juan pablo acosta semipiso señorial de 6 ambientes con cochera, jardín interno y doble balcón – barracas ubicado sobre la elegante av. Martín garcía, en uno de los sectores más residenciales y consolidados de barracas, dentro de un edificio de estilo señorial en excelente estado de conservación, este departamento situado en el 7mo piso, propone una forma de vivir donde la amplitud, la funcionalidad y la calidad constructiva son protagonistas desde el primer momento. Con una superficie total de 231 m², la propiedad se distingue por una distribución inteligente que organiza claramente las áreas sociales, privadas y de servicio, ofreciendo comodidad y versatilidad para la vida familiar. Al ingresar por la puerta principal, un hall de recepción da la bienvenida y marca el inicio de un recorrido armónico, donde cada espacio encuentra su lugar con naturalidad. Área social el sector social se despliega con un amplio living de generosas dimensiones, bañado por luz natural gracias a su orientación norte y con salida al balcón al frente. Este ambiente se vincula de manera fluida con el comedor, conformando un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir. En el corazón de la propiedad aparece uno de sus diferenciales más destacados: un encantador jardín/patio interno, que no solo aporta luz y ventilación, sino que introduce una conexión inesperada con el exterior, generando una atmósfera única y elevando la calidad espacial de todo el conjunto. La presencia de balcón tanto al frente norte como al contrafrente sur, potencian y aseguran una excelente circulación de aire en todos los ambientes. Área privada a través de un hall de distribución se accede al sector íntimo, donde se desarrollan los cuatro dormitorios. El principal en suite, y todos ellos con muy buenas dimensiones, se destacan por su luminosidad, privacidad y excelente capacidad de guardado. Las aberturas con doble vidrio, las persianas de madera tipo barriot con sistema eléctrico y los equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes refuerzan el confort general de la unidad, acompañando una propuesta pensada para habitar sin necesidad de reformas. Área de servicios el área de servicio se presenta de manera independiente y funcional, con una cocina de cómodas dimensiones que se integra a un práctico comedor diario, ideal para el uso cotidiano. Este sector se completa con lavadero independiente y dependencia de servicio con baño, además de contar con entrada de servicio, lo que permite una circulación totalmente separada respecto del área social, aportando orden y practicidad en la dinámica diaria. Información complementaria el departamento dispone además de calefacción por losa radiante (caldera dual), cochera y dos bauleras de gran tamaño, sumando un valor adicional en términos de espacio de guardado. El edificio, de carácter señorial, se encuentra en excelente estado y cuenta con encargado con vivienda permanente, sum con parrilla y grupo electrógeno, brindando confort y respaldo en el funcionamiento diario. Una propiedad pensada para quienes buscan algo más: metros reales, ambientes bien resueltos y una calidad constructiva que se percibe en cada rincón. Ideal tanto para familias que desean mudarse a la ciudad autónoma de buenos aires, como para quienes, ya dentro de la ciudad, necesitan ampliar su espacio y calidad de vida accediendo a una propuesta diferencial a un valor competitivo. No dejes de ver las fotos y el video. Las imágenes transmiten lo que las palabras apenas pueden sugerir: amplitud, confort y la belleza de la dinámica familiar. Te invito a recorrer visualmente el lugar y dejarte inspirar por lo que podría ser tu próximo hogar. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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