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Galpon
Galpon
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8.458 m² Cubierta
8.458 m² cubie.
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16 años
16 años
Nave Logística / Industriale Premium, vista desde Panamericana
Tiene frente sobre la calle Martín Fierro, ingreso unificado mediante un amplio portón del tipo corredizo y un edificio de guardia con baños, enfermería y oficina de unos 56 m2 (que se comparten los gastos entre ambos inquilinos). Respecto de la nave principal, ingresando al predio, se encuentran un estacionamiento para directivos ubicado enfrente del edificio de oficinas y con espacio para 18 autos. La nave principal fue construida durante el año 2008 y está compuesta por:
A) Oficinas :Cuenta con una recepción, múltiples oficinas, salas de reuniones, baños para personal administrativo, comedor y cocina de planta, y baños y vestuarios para el personal de planta. La calidad de construcción es muy buena, con pisos de porcelanato, escalera de acero y mármol, cielorrasos suspendidos, iluminación con artefactos embutidos 60x60 y aires acondicionados central y refuerzos tipo split.
B) La nave: La estructura es de vigas reticuladas, preparadas para la instalación de dos puentes grúas de hasta 10 toneladas. Los pisos son de hormigón h21 con doble malla y con un espesor de 15cm. Las paredes y los techos tienen cobertura de chapas metálicas. Los techos además cuentan con aislación termo-acústica y una altura máxima de 13 metros y mínima de 11 metros. La nave cuenta con salidas para emergencias y tiene dos portones al frente, dos en cada lateral y dos al fondo. La nave cuenta con amplios aleros en todos sus laterales por unos 1.082 m2 aprox. Al frente de la nave se ubica una amplia playa de maniobras, al igual que al fondo y en calles de circulación lateral, en hormigón de alta resistencia por unos 5.068 m2.
Por el uso industrial que tuvo la nave cuenta con gran cantidad de equipamientos industriales instalados, a saber: dos cañerías de aire comprimido de 3 y 2, cañería de abastecimiento de gas de soldadura de 3/4, conducto maestro para la extracción de gases y humos, puente de medición de gas, sector de área protegida contra fuego con estructura independiente, transformador de 630 kva,generador que rinde 260 kv / 480hp, entre otros.
El predio cuenta con una planta de tratamiento de efluentes y calculada para dotaciones importantes de personal. Gas industrial, Edenor Tarifa 3 y agua de pozos. Pegada a la planta ofrecida existe un terreno de unos 10.000m2 en donde se puede expandir la superficie cubierta o alquilarlo para realizar actividades complementarias a la operación en la nave principal (playón de acopio, estacionamiento de camiones, etc.).
Cualquier duda o consulta no dude en contactarnos, Bridge Real Estate.
HERNáN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274
Zufriategui 627, Piso 5, Vicente López, GBA
Cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, CABA
Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Ubicación
Belen De Escobar, Escobar, G.B.A. Zona Norte
Características
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Antiguedad: 16
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 50.475
Superficie
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Sup. Cubierta: 8.458 m2
Servicios del galpón
- Electricidad
- Gas natural
Instalaciones del galpón
- Electricidad
- Gas natural
- Luz eléctrica
Código de aviso: PRO-569218
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