Atrás
-
Galpon
Galpon
-
320 m² Cubierta
320 m² cubie.
-
30 años
30 años
-
2 baños
2 baños
-
Bueno
Bueno
-
3 mts Altura
3 mts Altura
-
Agua corri.
Agua corri.
Excelente GALPON de más de 320 m2 en 2 plantas, c/entrada vehículo mediano, ideal varias industrias!
El anterior inquilino lo explotaba para la industria del calzado.
SI estás en la búsqueda de un espacio que esté preparado para instalarte, cerca de avenidas y transporte público y lo mejor, a minutos de un acceso a Capital Federal, no dudes en contactarte
DESCRIPCION:
Entrada por Portón para Vehículos de 2,05 mts ancho x 2,10 mts de altura aproximada.
Comparte la entrada con una vivienda, que posee un acceso lateral
Luego, tiene acceso a una Oficina en planta baja antes del acceso a la nave.
La entrada a la parte del galpón propiamente dicha, es por un portón construído en carpintería de aluminio con vidrios y con apertura.
Sector planta baja de 160m2 aprox. con 2 baños y acceso por escalera a planta alta
2 baños separados, con vestuario.
Planta alta de 160 m2 aprox., con techo de chapa con pisos de carpeta en muy buen estado y excelente iluminación natural.
OBSERVACIONES:
Paga de póliza de incendio y el 60% de la Tasa Municipal. Aysa es dividido entre 3 unidades, Luz TRIFASICA.
Además, se informa que la propiedad se encuentra a la VENTA en conjunto a una vivienda en primer piso y un galpón, precio en block U$S 60.000.
Acepta ADELANTO a combinar y el resto, a financiar.
Ubicación:
A 1 ½ cuadra de Av.25 de Mayo, a ½ cuadra de Manuel Castro, transporte público pasa por la puerta y en la zona (188, 9, 520, 158w), entre otros, acceso a nuevo puente acceso a Capital. Cerca de Escuelas, plaza de recreación y de comercios.
CONDICIONES: 1 mes adelanto + sellados + honorarios + garantía (propietaria o Seguro de caución) + legalización e informes*
2 AÑOS de contrato
Paga $250.000 mensual y el ajuste es trimestral por el acumulativo del IPC (inflación publicada por el INDEC)
TOTAL PARA ENTRAR con fiador propietario: $ 885.000 aprox + DEPOSITO en garantía de a combinar monto y pago.
Se deben presentar ingresos demostrables de los garantes, en conjunto con las personas que van a vivir el inmueble. Antigüedad mínima de 1 año, y lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS con un recibo mínimo de $110.000. Además que la propiedad no este designada como única vivienda y que los titulares sean personas activas, no jubilados, a excepción de jubilados de las fuerzas (policía, ejército, entre otros).
En caso de carecer de garantía propietaria, se efectúa un seguro de caución, debiéndose de agregar al costo total.
LLEGADO EL CASO DE CARECER DE UN FIADOR TITULAR DOMINIAL, se tramita una FIANZA ante -FIINAER- o -PREMIUM GROUP- . Mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) siendo la compañía a designar por parte del propietario. Lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS.
Mínimo de 2 personas con ingresos a presentar. Hay facilidades de pago en efectivo, transferencia y posibilidad de financiar el costo del seguro de caución en cuotas fijas. Cualquier duda respecto a esto último, por favor contáctese que con gusto la responderemos.
MARGALEF inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio.
Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al / .
También vía WHATSAPP al .
Correo electrónico:
Horarios de atención: L a V de 10 a 13hs y de 16 a 18:30hs, SAB. de 10 a 13hs
Tiene una propiedad a la quiere Tasar y poner a la venta? Sin cargo.
Actualice los Planos de su propiedad y páguelo en 3 veces.
Trabajamos en el PARTIDO DE LA COSTA.
También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "Estados parcelarios, Poderes, Escrituras, Sucesiones, desalojos, Transferencias de Fondo de Comercio, entre otros...
Ubicación
Coronel Molinedo 3000
Villa Diamante, Valentin Alsina, Lanus, G.B.A. Zona Sur
Características
-
Altura del techo: 3 m
-
Agua corriente
-
Antiguedad: 30
-
Estado: Bueno
-
Cant. Baños: 2
-
Cant. de oficinas: 1
-
Tipo de Portón: Corredizo
-
Ancho de la entrada: 2,05 m
-
Alto de la entrada: 2,10 m
-
Cant. Columnas: 2
-
Cant. Plantas: 2
Datos básicos
-
Tipo de operación: Alquiler
-
Precio: $ 250.000
Superficie
-
Sup. Cubierta: 320 m2
-
Sup. Descubierta: 16 m2
-
Sup. Playa: 160 m2
Servicios del galpón
- ABL
- Electricidad
Instalaciones del galpón
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: 13M_202