CHAPADO A LA ANTIGUA formidable galpón esquina de hormigon

JUAN AGUSTIN GARCIA 5702 esquina CORTINA

Opinión y Análisis de Inmobiliaria RICARDI

Robusto galpón de hormigón armado. Es un lindo salón esquina de unos 90 m2 de superficie cubierta orientado al noreste (tiene un sol divino) con dos cortinas metálicas de enrollar de acceso., uno en la ochava misma y otro por CORTINA que le generan un fácil ingreso y egreso.
La construcción " un bunker inexpugnable" sin columnas y fue durante décadas ex taller mecánico de autos barrial, por eso aún conserva la fosa (perforación bajo nivel con escalera de acceso para acceder debajo de los vehículos), que se puede anular sin hacer obra húmeda alguna- ni inutilizarla tampoco, colocando un chapón grueso de modo de poder transitar incluso con vehículos pesados.
El lugar tiene una espacialidad (altura de techo 4,40 metros) y resulta el escenario propicio - cosmética mediante para transformarlo en un lugar de trabajo o de guardado seguro, muy visible circulando por CORTINA con tráfico de mano, y cuenta con espacio aéreo propio y estacionamiento permitido sobre ambas calles que no es poca cosa, inmerso en un entorno residencial soñado.

Para hacer la consulta referido a la Habilitación Municipal
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2
USOS Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo A 2


COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones
1Primera Junta - Morón
2 Costanera Sur - Lomas del Mirador
8 La Boca - Aeropuerto Ezeiza
34 Liniers - Palermo
46 La Boca - L del Mirador
47 Estación Federico Lacroze - Autódromo Oscar Antonio Gálvez
53 La Boca - San Miguel
57 Palermo - Mercedes
86 La Boca - Ezeiza (R)
88 Once - Gral. Belgrano (R)
96 Constitución - Pontevedra (R)
99 Liniers - Correo central
104 Once - San Justo
113 San Justo - Barrancas de Belgrano
136 1ª Junta - Navarro (R)
163 1ª Junta - San Miguel (R)
166 3 de febrero - Morón
172 Caballito - La Matanza
181 Almagro - Ramos Mejia
182 Parque Avellaneda - J C Paz
195 Estación Retiro - Estación La Plata

COLEGIOS próximos
(E) estatal (P) privado
(E)Esc. Primaria Común N° 18 Gendarmería Nacional - Juan Agustín García 5265
(E)Esc.Primaria N°7 D.E 18 - Av. Rivadavia 9799
(E)Esc. N° 12 DE N° 20 Escuela N° 12 DE N° 20 - García de Cossio 5570
(P) Instituto San Ramón Nonato - Cervantes 1168
(P) Instituto Cristo Rey - Av. Juan Bautista Justo 7525

Barrio VILLA LURO
Comuna: Comuna 10
Área Hospitalaria: HTAL. VELEZ SARSFIELD
Comisaría Comunal: 10
Comisaría Vecinal: 10B
Distrito Escolar: Distrito Escolar XVIII
Latitud/Longitud: -34.630860, -58.51117

LETRA CHICA ( se recomienda leer)
La venta se realiza de acuerdo a superficies y constancias obrantes en los títulos de propiedad y-o planos del inmueble. El presente plano grafico que se reproduce en esta publicación no es preciso y es dibujado por la Inmobiliaria RICARDI para la comercialización del inmueble. Los metros cuadrados y medidas aquí indicadas son aproximadas y para USO INTERNO de la Inmobiliaria RICARDI quien declina toda su responsabilidad por su eventual no coincidencia con las del título de propiedad y-o plano/s aprobado/s y-o por la simple inexistencia de los mismos.-
La Inmobiliaria RICARDI NO garantiza que el inmueble cumpla con el certificado de conservación de fachadas y balcones (Ley 257) tampoco efectúa el estudio de títulos, ni analiza los alcances del Código de edificación y no será responsable por los vicios ocultos o redhibitorios que competen a quien corresponda. Advertimos al adquirente que las instalaciones eléctricas, de gas natural y-o sanitarias pueden NO solo no tener un correcto y adecuado funcionamiento técnico sino que además puede NO cumplir con las exigencias actuales de METROGAS- EDESUR- EDENOR - siendo a cargo del adquirente que implique su puesta en valor y-o funcionamiento.
El valor de las expensas e impuestos quedan sujetos a cambios y-o ajustes. El precio y condiciones de venta pueden ser modificados sin previo aviso. Las fotos e imágenes son de carácter no contractual y se exhiben a los fines publicitarios y son meramente ilustrativas.
El inmueble publicitado se encuentra está sujeto a disponibilidad y la Inmobiliaria RICARDI actúa como comercializador del inmueble., siendo bajo responsabilidad del propietario la tramitación del COTI.

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