Galpón ubicado en calle Ferrarotti 3216, sobre colectora Av.
Galpón con entrepiso y dos baños, sobre colectora Av. Circunvalación, ingreso por 2 calles. Contrato de locación hasta el 31/12/2023. Superficies: Terreno 400m2, galpón 340m2, oficinas 50m2. Valor de venta U$S 310.000 Establecimiento con techo parabólico, con oficinas y entrepiso, estratégicamente ubicado sobre Avenida de Circunvalación y Ruta 33, con excelente ubicación publicitaria y acceso para camiones transversal desde dos calles. En un terreno de aproximadamente cuatrocientos metros, de forma triangular, delimitado por las calles Juan Pablo II, Ferrarotti y Deán Funes, se eleva un galpón parabólico de 360 m2, con una oficina de unos 50 metros con un entrepiso transitable en la parte superior. Juan Pablo II es la colectora de la Circunvalación 25 de Mayo, y desde esa calle se accede al interior del depósito con salida directa a calle Ferrarotti, mediante portones para camiones que permiten la tarea de carga y descarga sobre una playa con piso de hormigón armado. Tanto las oficinas como el galpón tienen buenas condiciones de seguridad. Se encuentra alquilado a una importante empresa desde hace más de una década; el contrato vigente vence en diciembre del corriente año 2023. La ubicación estratégica sobre la Avenida de Circunvalación de la ciudad de Rosario permite acceder en pocos minutos a las autopistas a Buenos Aires, Córdoba y Santa Fe, y a la ciudad de Victoria, Entre Ríos, mediante el puente Nuestra Señora del Rosario sobre el río Paraná. Es decir, salida a los cuatro puntos cardinales desde Rosario, por todas las vías. Por la Avenida 27 de Febrero, ubicada a ocho cuadras del establecimiento, atravesando en línea recta la ciudad por su centro geográfico, se llega exactamente a la entrada del Puerto de Rosario . También la ubicación es estratégica desde el punto de vista publicitario. La cartelería que se coloque en el inmueble es perfectamente visible desde la Avenida de Circunvalación, en su zona central de mayor tránsito. Desde el punto de vista de la inversión, representa tanto una excelente opción como reserva de valor de capital por su permanente crecimiento como acervo inmobiliario, como por una razonable rentabilidad y escaso costo de mantenimiento edilicio.
