Galpón con oficinas a estrenar - Micro parque Industrial de

IMPORTANTE GALPÓN CON OFICINAS


UBICACIÓN:
Sobre colectora de Autopista Aramburu. (Au. Rosario - Bs. as.) se encuentra el Micro Parque Industrial de Alvear, lugar donde se ubica dicho galpón.

Ideal para pequeñas y medianas empresas. Ofrece todos los servicios para ser competitivos y con la infraestructura de las grandes empresas.

DESCRIPCIÓN GENERAL:
Galpón de aproximadamente 1019m2 terminado con paredes de hormigón armado hasta los 2 metros y luego
cerramiento metálico hasta el techo. Altura total del galpón 8m.

- 2 Portones de acceso con persianas levadizas eléctricas de 6m de altura.
- Puerta de Ingreso principal.
- Iluminación Led Interior y exterior con control horario.
- Piso de Hormigón Llaneado.
- 96m2 de Oficinas desarrolladas de la siguiente manera:
En planta baja se encuentran los siguientes espacios: recepción, cocina, 2 baños privados (para oficinas) y 1 baño
de acceso público (Galpón).
- Servicios de luz.
Tablero principal monofásico y trifásico.
3 tableros secundarios trifásicos repartidos estratégicamente en distintos puntos del galpón.
- Agua Corriente.
- Red de fibra óptica.


Construcción nueva.



RECURSOS EXTRAS NEGOCIABLES A ADQUIRIR:
-Lote Lindero (No construible)
Cuenta con muros medianeros de Hormigón Armado (según reglamento interno del parque).
Base de suelo mejorado y nivelado listo para utilizar.
- Contenedor Reformado para OFICINA a Estrenar
Cuenta con Baño, Kichenette, Pequeña Sala de Reunión y Oficina.


AMBOS LOTES SE ENCUENTRAN EN LA MANZANA "M" Y CUENTAN CON PAVIMENTO DE HORMIGÓN.

EL PARQUE OFRECE LOS SIGUIENTES SERVICIOS:
- Luz monofásica y trifásica.
- Gas.
- Agua Corriente.
- Red de fibra óptica que permite el acceso a Internet de alta velocidad y telefonía.
- Pavimento.
- Video seguridad.
- Sistemas de control de acceso.
- Guardia las 24hs.
- Subdivisión de lotes y mensura aprobado.
- Estudio de impacto ambiental en trámite.
- Reglamento interno.


El galpón se encuentra alquilado.


Todas las medidas y superficies de esta publicación son aproximadas. Los precios pueden variar sin previo aviso.





Fares Bienes Raices - Sucursal Puerto Norte
C.I. Eduardo Cabrera Mat. 1654

Características:

Tanque de agua, Tratamiento efluentes, Oficina