GALPON DOCK SUD AVELLANEDA VENTA SALIDA DOS CALLES

VENTA DE IMPONENTE NAVE INDUSTRIAL EN DOCK SUD-PARTIDO DE AVELLANEDA- CON SALIDA A DOS CALLES Y DESARROLLADO SOBRE 5 TERRENOS UNIFICADOS con una superficie total de 2295 m2.

A lo antes descripto, debemos sumarle 250 m2 adicionales de un BLOQUE de Oficinas con vestuarios, cocina y baños. Desarrollado en 2 plantas y predispuestos a atender todas las necesidades administrativas que requiere cualquier actividad relacionada con la utilización del galpón.

PRIMERA NAVE: Sobre la calle 12 de Octubre. 3 Lotes unificados con 25.55 metros lineales de Frente y 72.5 metros lineales de largo. Entrada para vehículos de gran porte y tara. El piso es de Hormigón armado de alta resistencia y el techo/Cubierta es parabólico con una altura útil de +5metros, con chapas de Zinc intercaladas con chapas de policarbonato traslúcidas, que permiten una mayor luminosidad natural y un ahorro sustanciable de energía. En este Nave se Encuentra el SECTOR DE OFICINAS.

SEGUNDA NAVE: Sobre la calle Lamadrid. Dos Lotes Unificados de 17.3 metros lineales de frente y24.3 metros lineales de largo. Entrada de Camiones de porte medio. Techo a dos aguas con una altura útil de +4 metros, también con chapas de Zinc intercaladas con chapas de policarbonato traslúcidas.



PUNTOS CLAVES A CONSIDERAR:

Zonificación: RI2

Ubicación: a escasos 200 metros de la autopista BS AS- LA PLATA (Lo que le otorga una conexión inmediata al puerto, zona sur y mediante el paseo del bajo, conectando con el empalme norte de la Autopista Illia y la autopista panamericana/ acceso Norte).

Disposición interna: Salida a dos calles con Ingreso de camiones de Gran porte y piso de Hormigón Armando de 80cm de profundidad. Amplio Sector de Oficinas con Vestuarios y cocina para el personal.

Servicios: Fuerza motriz, Cloaca, Agua corriente y Gas Natural.

Renta Calzada: La propiedad tiene renta asegurada, pero en el caso de tener que desocuparla no habría inconveniente.



EL PROPIETARIO OFRECE:

Financiar: en Forma directa.

Aceptar en parte de pago: otra propiedad (Casa, departamento, Galpón), Rodados, criptomonedas.



¨PARA RESUMIR, ESTAMOS ANTE UNA IMPONENTE NAVE INDUSTRIAL, CON UNA UBICACION ESTRATEGICA, PREPARADA PARA VEHICULOS DE GRAN PORTE Y SALIDA A DOS CALLES. CON EL AGREGADO QUE EL PROPIETARIO ESTA DISPUESTO A VENDER, RECIBIENDO INMUEBLES/VEHICULOS EN PARTE DE PAGO Y FINACIANDO UNA PARTE DE LA PROPIEDAD¨

¡ACLARACION IMPORTANTE: PRECIO DE PUBLICACIÓN U$S 990.000, PRECIO POR PERMUTA U$S 1.100.000!



Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 -
Contacto: Francisco Luongo - MLS ID # -5


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