Venta Galpón + Depto + Casa en José C. Paz

Venta Galpón + Departamento 2 ambientes + Casa 3 ambientes
IDEAL INVERSOR O EMPRENDIMIENTO
GRAN ACCESIBILIDAD - A MINUTOS DEL CENTRO DE SAN MIGUEL

Se puede comprar con un segundo terreno lindero, con comunicación directa desde el galpón. NO se encuentra incluido en el valor de esta publicación. Valor a conversar.

Sobre la calle Miguel Cané al 2300, a metros de Av. Gaspar Campos, se encuentra esta excelente propiedad, construida en un lote de 279 m2. Al frente disponemos de un gran galpón, que se comunica con un departamento de 2 ambientes con todas las comodidades. Arriba del mismo se desarrolla la casa 3 ambientes, realizada a nuevo. La propiedad se distribuye de la siguiente manera:

Galpón
- Galpón
- Baño con ducha.
- Vestuario con ducha.
- 2 Oficinas (una en planta baja y otra en planta alta)
- Bomba sumergible 65 m.
- Luz trifásica
- Gas natural
Superficie cubierta: 240 m2
Superficie terreno: 279 m2

Departamento 2 ambientes en planta baja
- Cocina comedor completa
- Baño con ducha
- Habitación en entre piso
Superficie cubierta: 50 m2

Casa 3 ambientes en planta alta
- Living / Comedor
- Cocina completa integrada + Isla + Parrilla
- Baño con jacuzzi y ducha
- Toilette
- 2 habitaciones con placard
- Balcón
Superficie cubierta: 140 m2

DESCRIPCIÓN:
Para ingresar a la casa y al departamento, lo hacemos por el portón del garaje. Por las escaleras nos dirigimos a la casa 3 ambientes, y abajo se encuentra el departamento.

- Galpón:
El mismo consta de 240 m2 construidos, donde disponemos de un amplio taller, 2 oficinas, 1 baño con ducha, y 2 vestuario. Cuenta con persiana al frente y rejas, con acceso para la entrada y salida de camiones.
Desde el taller se puede salir a un segundo terreno, el cual se encuentra una parte semi cubierta y en su mayor parte descubierta. Este no se encuentra incluido en el valor de esta publicación.

- Departamento 2 ambientes:
Ingresamos al ambiente principal que se encuentra integrado a la cocina completa. Esta última cuenta con mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacena de melamina con gran capacidad de guardado, cocina a gas con extractor de humo, espacio para microondas y termotanque.
El baño dispone de ducha, vanitory con mesada y bacha de lavado.
La habitación es amplia y se encuentra en el entrepiso, dispone de un espacio destinado a vestidor y ventana.
El departamento se comunica por una puerta directo al galpón.

- Casa 3 ambientes en planta alta:
La misma es muy moderna y fue realizada a nuevo. Ingresamos a un amplio ambiente, con excelente iluminación y distribución, que separa cada uno de los sectores que lo forman. Hacia la izquierda de la puerta de entrada se encuentra el living, la puerta para ingresar al lavadero y pasando estos, el acceso al pasillo distribuidor. Por la derecha se encuentra el toilette y el sector de cocina comedor.
La cocina dispone de una gran mesada de mármol en forma de L, muebles bajo mesada y alacena de melamina con capacidad de almacenamiento, cocina a gas con extractor de humo, parrilla con puerta elevadiza y espacio de guardado debajo. En el centro de la misma se encuentra la isla, también con superficie de mármol, bajo mesada, bacha de lavado. Su gran tamaño le permite ser utilizada diariamente como barra de desayuno.
Nos dirigimos al distribuidor. El baño principal es muy amplio, consta de un gran vanitory con doble bacha de lavado, espacio de guardado, amplio espejo, jacuzzi y sector de ducha.
Las habitaciones cuentan con placard empotrado, ventanas y excelente iluminación.

CERCANO A:
- Av. Gaspar Campos (20 m)
- Av. Hipólito Yrigoyen (5 minutos)
- Av. Ricardo Balbín (8 minutos)
- Estación de trenes de José C. Paz y San Miguel - Línea San Martín (10 minutos)
- Accesibilidad a comercios, supermercados, farmacias, etc.
- Cercano a establecimientos educativos en un radio de (1.5 km)

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Corredor Responsable: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752 -
Contacto: Andrés Di Biase - MLS ID # -362


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