Venta Galpon, 280m2, 40 años, Andres Lamas 9800, Jose Leon Suarez

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Andres Lamas 9800

USD 220.000

Venta en Jose Leon Suarez, General San Martin

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USD 220.000

Galpon

Galpon
280 m² Cubierta

280 m² cubie.
40 años

40 años
2 baños

2 baños
Regular

Regular

Jose L. Suarez - Galpon 220 M2 sobre lote 408 M2 - Z Ind

Se trata de un galpón de 280 mts2 cubiertos, distribuidos en 220 mts2 de planta y el resto oficinas, baños y vestuario.
Esta edificado sobre linea municipal y sobre un lote de mas de 400 M2.
Posee 3 cocheras al frente, sobre vereda, en pendiente, y cuenta con entrada para camión lateral pasante de 4.60 mts de ancho, que desemboca en una playa de carga/descarga semicubierta de 4,60 x 18 mts.
La estructura de la nave es parabolica, concava, techada con chapas clasicas y algunas traslúcidas que le permiten contar con una optima iluminación, y posee un excelente volumen, ya que su altura aprovechable son 5.00 ML. Las oficinas, baños y vestuario se encuentran al frente, tanto en planta baja como en planta alta.
Posee ademas un departamento monoambiente con baño, a reciclar, al fondo. Ideal sereno.
Sus pisos son de cemento alisado, de características ordinarias.

Durante décadas fue una fundición reconocida en la zona, pero puede adaptarse a cualquier destino industrial pues la zonificacion conforme el Código de Planeamiento Urbano del partido de General San Martín es Industrial Dominante.
Esta ubicado en una calle de muy poco movimiento vehicular (casi pegado a una terminal de colectivos zonal) y por lo tanto, la carencia de transito permite que vehículos de gran porte puedan maniobrar sin contratiempos ni apuros.
En cuanto a accesos, se encuentra a una cuadra de Avda Sarratea (limite entre los partidos de General San Martín y San Isidro) renovada recientemente, con un nuevo bajo a nivel, una via de transito vehicular fluido. También se encuentra a 10 cuadras de Avda Marquez- Rolon y a la misma distancia de empalme Autopista del Buen Aire con salida al oeste o acceso a Panamericana con salida al norte. (Pilar-Escobar)

Escucha propuesta de permuta por menor valor.

Otros Servicios: Vivienda, Fuerza Motriz, Oficina

Ubicación