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REMAX TE TRAE A LA VENTA ESTA EXCELENTE PROPUESTA EN UNOS DE LOS MAS IMPORTANTES BARRIOS DE LA CIUDAD DE CORDOBA, EN EL LIMITE CON BARRIO GENERAL PAZ, EN UNA ZONA CONSOLIDADA }Y EN CONSTANTE DESARROLLO.

IDEAL PARA DESARROLLISTAS INMOBILIAROS.

FACTIBILIDAD PARA DESARROLLAR PLANTA BAJA Y 4 PISOS
ZONA D
FOS: %70
FOT : 2.5
ALTURA MAXIMA 15 MTS.
FACTIBILIDAD: 893,70 MTS CUADRADOS
(18 UNIDADES DE 40 MTS APROX).

EL TERRENO TIENE 24 MTS DE FRENTE POR 15 MTS DE FONDO, LO QUE PERMITE DESARROLLAR UN PROYECTO CON MAYOR CANTIDAD DE UNIDADES CON VENTILACION E ILUMINACION NATURAL, DIRECTA A LA CALLE. (24X15).


NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD UNICA, LLAMANOS Y VAMOS A CONOCERLO

PROYECTO DE FACTIBILIDAD COMPLETO:

Ocupación del Suelo

N° de Ordenanza - Perfil
8256-D
Ordenanza Original
Ord. 8256/86
Ordenanza Modificatoria
Ord. 12483/15
Art. Ordenanza
Planta Baja + 3 pisos

Perfil/Zona: D


Carácter Urbanístico
RENOVACION CON DENSIFICACION POBLACIONAL RELATIVA. VIVIENDA INDIVIDUAL Y COLECTIVA.
Actividad Industrial
MEDIA RESTRICCION

FOS % 70

FOT 2.5

Retiro Frente:
SOBRE Línea Municipal Vigente. A partir de los 12 m de altura retiro de 3 m desde Línea de Edificación vigente
Retiro de Fondo: 3m, excepto para parcelas en esquina.

Otras Disposiciones
APLICACIÓN REQUISITO DE DOTACIÓN DE OBRAS COMPLEMENTARIAS A CARGO DE LOS PROPIETARIOS DE INMUEBLES AFECTADOS POR EL INCREMENTO DE F.O.T

Altura sobre Línea Municipal
12
Altura Máxima
15

Altura Perímetro Libre
Máxima Cantidad de Pisos sobre Línea Municipal:
Planta Baja + 3 pisos

Máxima Cantidad de Pisos
Planta Baja + 4 pisos

Máxima Cantidad de Pisos Perímetro Libre



Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 -
Contacto: Javier Baravalle - MLS ID # -34


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