INMUEBLE CON ZONIFICACIÓN INDUSTRIAL Y SALIDA A DOS CALLES

UBICADO DENTRO DEL PARTIDO DE AVELLANEDA SOBRE LA CALLE TTE. CNEL. LAFUENTE 3000 A TAN SOLO 100 METROS DE IMPORTANTES ARTERIAS DE TRANSITO PESADO COMO LO SON GRAL. MADARIAGA Y LA AV. CRISOLOGO LARRALDE QUE LO VINCULAN DIRECTAMENTE CON LA ZONA SUR Y LA C.A.B.A.ACCESOS- A 1.6 KM (4 MINUTOS) DE AVENIDA BARTOLOME MITRE 3100.- A 3.0 KM (8 MINUTOS) DE AUTOPISTA BS. AS. -LA PLATA KM 9,5 CON POSIBILIDAD DE ASCENSO Y DESCENSO.- A 1.2 KM (3 MINUTOS) DE LA AVENIDA MANUEL BELGRANO.- 6 LINEAS DE TRANSPORTE PUBLICO EN UN RADIO DE 200 METROS (33 - 85 - 247 - 271 - 293 - 570) CON 10 RAMALES.CARACTERíSTICASDesarrollado sobre terreno de 1234 M2, salida a dos calles, frentes de 17.32 Mts. y 25,80 Mts. En planta baja sector operativo con ingreso para el personal y tres portones aptos para vehículos de porte mediano, pisos de hormigón armado de alta resistencia, techo de losa y área de servicios para el personal (Baños - Vestuarios - Oficinas). En planta alta núcleo de oficinas administrativas de 80 M2 y sector operativo con techo parabólico y altura util de 7 metros. Sobre calle Lafuente existe una tercera planta libre de columnas que actualmente se utiliza como deposito y esta vinculada con el resto mediante un montacargas. El establecimiento cuenta con planta de tratamientos de efluentes activa para el desarrollo de actividades que requieran su uso.SERVICIOS- Agua de Red.- Fuerza Motriz "T 3" (Camara transformadora interna).- Gas Industrial.ZONIFICACIóNI.1A: IndustrialPor contar con zonificación industrial existe amplia factibilidad de habilitación municipal para diversos rubros.Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a título informativo.