Venta Galpón (Planta-Depósito-Oficinas) V.Martelli

¡Oportunidad única en Villa Martelli!

Este increíble galpón se encuentra estratégicamente ubicado a solo una cuadra de la calle principal de la zona (Calle Laprida) y a tan solo 10 cuadras de los accesos a General Paz y Panamericana, garantizando una muy buena conectividad.

Con una superficie cubierta de 640m², este galpón ofrece un diseño inteligente y versátil, perfecto para adaptarse a diversas necesidades comerciales.
El terreno, de 8,66 x 37m (320 m²), brinda un amplio espacio para operaciones comerciales eficientes.

RESUMEN:
Oficina: 136 m2 (Con Baño, cocina, cuarto ignífugo p/servidor)
Depósito: 184 m2
Planta: 277 m2 (portón eléctrico)
Servicios: 43 m2 (Vestuario, Baño, Cocina, Comedor)


La distribución del galpón es la siguiente

PLANTA BAJA:

Al ingresar, serás encontraras una luminosa recepción que incluye una escalera hacia el primer piso y acceso a una oficina independiente, perfecta para reuniones privadas. Esta oficina cuenta con 3 puertas: una de ellas a un cuarto con conexiones como para una futura cocina, una segunda puerta que da a un Toillete y una tercera puerta por la que podrás acceder a la planta.


PLANTA ALTA:

Subiendo por la escalera, descubrirás un amplio espacio en forma de L, separado por un mostrador de mármol travertino. Este área es ideal para oficinas y cuenta con tres accesos (puertas): una da oficina presidencial vidriada con vista a la calle, otra da a una amplia oficina con pisos de madera y la tercera nos comunica con un distribuidor que te conducirá a un baño completo y una cocina.
Al final de este distribuidor, encontrarás una puerta de acceso a un área de depósito con estanterías, que a su vez cuenta con un cuarto con protección ignífuga, perfecto para almacenamiento seguro de instalaciones eléctricas.

Esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada, amplios espacios adaptables y una distribución inteligente que la convierten en una opción inmejorable para un emprendimiento comercial.
Corredor Responsable: NORTE BIENES RAICES SA - Alejandro Sessarego CPI 7383 / CMCPSI 4496 -
Contacto: Natacha Marotta - MLS ID # 91299-1


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