Local en alquiler Maschwitz centro

-Patio Maschwitz- excelente ubicación en el corazón de Maschwitz!
Local en alquiler, planta alta con una superficie de 35 m2
Acceso a patio interno común de 86 m2 y baños públicos exclusivos para clientes
(va a tener expensas para mantenimiento, iluminación y limpieza de zonas comunes), (instalación para aire acondicionado).







Patio Maschwitz se concibe como un espacio innovador destinado al sector gastronómico, compuesto por cinco locales distribuidos en dos niveles.


En la Planta Baja, se ubican estratégicamente tres locales comerciales que se benefician de amplias vistas hacia las callesBolívar y Entre Ríos, con acceso directo al patio central. El Local N1 cuenta con una amplia superficie de 80m2, mientras que los Locales N2 y N3, con 26m2 cada uno, presentan la ventaja de poder unificarse en caso de necesidad.
El Patio Central es un espacio abierto y dinámico que actúa como punto focal, proporcionando un ambiente acogedor yconectando visualmente todos los locales, que además, ofrece la oportunidad de diseñar un espacio adicional de 12m2, el cual está previsto con servicios de agua y electricidad, brindando la flexibilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales o de servicio.


En la Planta Alta, se encuentran dos locales adicionales que se benefician de aterrazados diseñados estratégicamente para proporcionar áreas de descanso al aire libre. Estos espacios amplían las opciones de disfrute y contemplación al ofrecer vistas privilegiadas, otorgando una experiencia similar pero desde una perspectiva elevada. El Local N4 dispone de una superficie de 39m2 y la posibilidad de un espacio extra de 6m2, provisto con servicios de agua y electricidad para adaptarse a diversas necesidades. Por otro lado, el Local N5 cuenta con una superficie de 33m2, completando así las opciones disponibles en la Planta Alta. Además, el núcleo sanitario común, centralizado y con acceso restringido, está diseñado para ser compartido por todos los ocupantes del edificio, asegurando comodidad y funcionalidad para el conjunto de usuarios.








Código de propiedad 14596

CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS
Colectora Este No 2301 - 1623 - Ingeniero Maschwitz
Tel.
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