ALQUILER LOCAL CON VIDRIERA VILLA ORTUZAR CABA

ALQUILER DE LOCAL CON VIDRIERA, TOILETTE Y DESPACHO, EN VILLA ORTUZAR, CABA.
BAJAS EXPENSAS.
MEDIDAS APROXIMADAS: 3 METROS DE FRENTE POR 9 DE LARGO.

Ubicación sobre calle Tronador al 900, entre Fraga y Roseti, Villa Ortuzar, CABA.
A MENOS DE 200 METROS DE ESTACIÓN “TRONADOR - VILLA ORTUZAR” DE LA LÍNEA B DE SUBTE.
A MENOS DE 200 METROS DE AVENIDA TRIUNVIRATO.
A 400 METROS DE AVENIDA ALVAREZ THOMAS
A 500 METROS DE AVENIDA ELCANO.
A 750 METROS DE AVENIDA DE LOS INCAS.

AJUSTES TRIMESTRALES SEGÚN IPC

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD
- La propiedad se encuentra ubicada en planta baja.
- Disposición al frente, vidriera de 3 metros de ancho.
- Cuenta con un despacho armado entre durlock y madera, con posibilidad de desmontarse.
- Se permiten reformas al local, previo acuerdo con propietario.
- Toilette al fondo del local.


TRANSPORTES CERCANOS:
- Colectivos: 71, 76, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176
- Subtes (Metro): Línea B de Subte.

INFORMACIÓN BARRIAL:
Comuna: Comuna 15
Área Hospitalaria: Hospital Doctor E. Tornú
Comisaría Comunal: número 15
Comisaría Vecinal: número 15C
Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV
Código Postal: 1427
Código Postal Argentino: C1427BUG
Distrito Económico: Distrito Audiovisual

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DESCRIPCIÓN
En el corazón de Villa Ortúzar, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se presenta esta excelente oportunidad de alquiler de local con vidriera, toilette y despacho, destacando por sus bajas expensas y una ubicación estratégica.

La propiedad, ubicada sobre la calle Tronador al 900, entre Fraga y Roseti, se encuentra en planta baja, con disposición al frente y una vidriera de 3 metros de ancho que proporciona una excelente visibilidad para un negocio. Con medidas aproximadas de 3 metros de frente por 9 de largo, el local ofrece un espacio versátil para diversas actividades comerciales.

El local cuenta con un despacho armado entre durlock y madera, con la posibilidad de desmontarse según las necesidades del inquilino. Se permiten reformas al local, brindando flexibilidad para adaptarse al tipo de negocio que se desee emprender. Además, dispone de un toilette al fondo del local para mayor comodidad.

La ubicación estratégica del local agrega un valor significativo, ya que se encuentra a menos de 200 metros de la estación "Tronador - Villa Ortúzar" de la Línea B de Subte, lo que facilita el acceso tanto para clientes como para el personal. A su vez, está a menos de 200 metros de la Avenida Triunvirato, a 400 metros de Avenida Álvarez Thomas, a 500 metros de Avenida Elcano y a 750 metros de Avenida De Los Incas, brindando una amplia conectividad con las principales vías de la zona.

En cuanto a los transportes cercanos, el local está rodeado por diversas opciones de colectivos, como las líneas 71, 76, 87, 90, 93, 108, 127, 140 y 176. Además, cuenta con fácil acceso a la Línea B de Subte.


Este local ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una ubicación estratégica, con versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales.


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Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente.

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Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Andres Lopez Grosman - MLS ID # -43


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.