Atrás
-
Local
Local
-
170 m² Total
170 m² Total
-
49 años
49 años
-
4 baños
4 baños
Venta local/ph ideal 3 familias Pompeya/Barracas
Esta edificación tiene espacio para vivienda para 3 familias. Son en planta baja dos viviendas, una de ellas al fondo y la del frente tiene un local y en planta alta se encuentra la tercer vivienda.
Es una propiedad para aprovechar en familia y con posibilidad de ampliar con el local en el frente.
Cada vivienda tiene 3 y 4 ambientes. También la posibilidad de ampliar para realizar otra vivienda en planta alta.
Unidades de Sustentabilidad de Altura Media
Son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una Altura Máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en Art. 6.2.4
) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II
) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5
Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos 6.4.2.3
. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de Manzana, 6.4.2.4
. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.3.5
. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B.
Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 2:
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.
VENTANA 3477
Superficie Total (m2): 183.00
Superficie Cubierta (m2): 213.00
Frente (m): 8.66
Fondo (m): 21.13
Pisos Sobre-rasante: 1
Pisos Bajo-rasante: 0
Propiedad Horizontal: No
Unidades Funcionales: 0
Locales: 0
Valor Único de Cuadra: 0.00
Identificador Catastral: 034-072B-009
Partida Matriz: 109510
Puertas Oficiales: VENTANA
Transportes Cercanos
Colectivos: 42, 46, 70, 76, 91, 150, 188, 193
Datos útiles
Barrio: Nueva Pompeya
Comuna: Comuna 4
Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA
Comisaría Comunal: 4
Comisaría Vecinal: 4B
Distrito Escolar: Distrito Escolar V
Código Postal: 1437
Código Postal Argentino: C1437HLC
Distrito Económico: DISTRITO TECNOLOGICO
Latitud/Longitud: -34.649596, -58.409599
Parcela en Manzana Atípica
Para consultar los trazados de Línea de Frente Interno o de Basamento en una manzana atípica, se deberá realizar la consulta Fijación de Línea de Frente interno
Corredor Responsable: Silvia Pepe CUCICBA 7344 /CMCPSI 6659
Contacto: Arqta. Andrea Maturo -
La oficina es de operación y gestión independiente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Corredor Responsable: Flavia Veronica Jalif CPI 9116 / Victor Raúl Broncano CMPCAL 408 -
Contacto: Andrea Maturo - MLS ID # -190
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar
Ubicación
Ventana 3400
Barracas, Capital Federal
Características
-
Sup. Cubierta: 150 m2
-
Antiguedad: 49
-
Cant. Baños: 4
Datos básicos
-
Precio: USD 99.000
Código de aviso: AR.42.140.5.212
Propiedades Similares
-
USD 90.000
+ $ 30000 expensas
Av. Regimiento De Patricios 1600
- 170 m² Total
-
USD 118.000
Gral. Araoz De Lamadrid 1500
- 170 m² Total
-
USD 110.000
+ $ 3000 expensas
Av. Patricios 1500
- 170 m² Total
-
USD 100.000
+ $ 15000 expensas
Av Caseros 900
- 170 m² Total