VENTA LOCAL COMERCIAL CON RENTA EN LA TEJA

SE VENDE LOCAL COMERCIAL CON RENTA en régimen de propiedad horizontal sobre Avda. Carlos María Ramírez, frente a parada de ómnibus, en zona accesible y con buena circulación de público.

Actualmente se alquila con destino autoservice y tiene una rentabilidad bruta del 7% anual aprox. El contrato es reciente (garantía Porto).

El local cuenta con un salón de aprox. 42m2 con pisos de baldosa monolítica, revestimiento cerámico en paredes hasta una altura de 2 metros y cielo raso metálico con luminarias de tubos empotrados (el techo es de losa).

El ingreso es a través de puerta metálica vidriada y tiene ventanal de hierro al frente con cortina metálica de enrollar.

Tiene un área de cocina al fondo, con cielo raso de PVC y revestimiento cerámico de piso a techo.
La mesada es de mix de piedras, tiene mueble bajo mesada y grifería mono comando de doble ingreso.
Ventila por banderola de hierro hacia patio abierto.

Desde la cocina y mediante puertas de vaivén se accede a un área de distribución que lleva al baño (de época, ventila por tragaluz) y a un depósito de 10 m2 con piso monolítico, ventana al fondo y puerta de acceso directo al salón.

Tiene un área de aprox. 30 m2 con techo liviano y cerramiento metálico destinada a puesto de frutas y verduras a la que se accede desde la Avenida o desde el fondo abierto, y otra área de similar tamaño semicubierta (techo de chapa, sin cerramiento) que funciona como depósito exterior.

Posee un espacio de fondo al aire libre, con piso de material. El fondo en su totalidad está delimitado con muro medianero de los terrenos vecinos.

En suma: se trata de una propiedad con destino comercial, bien ubicada sobre Avenida principal y que reporta buena rentabilidad. Ideal para inversores!

Nota: se vende la propiedad, no el fondo de comercio ni el equipamiento.

Honorario inmobiliaria: 3%+IVA
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Corredor Responsable: -
Contacto: Gabriela Gonzalez Feher - MLS ID # -55


Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.