VENTA LOCAL LINIERS AV RIVADAVIA

OPORTUNIDAD VENTA LOCAL
AV.RIVADAVIA 11037 LINIERS

El Local se encuentra en una excelente ubicación sobre la avenida Rivadavia, entre Martiniano Leguizamon y Murguiondo, lo que ofrece una ubicación estratégica para uso Comercial y oficina.
Está ubicado a dos cuadras y media de la estación Liniers.
Unidad funcional al frente, con doble acceso, puerta de entrada principal y puerta al pasillo lateral.
Desde el pasillo lateral y hacia el fondo de la propiedad se encuentra un tercer acceso al local.
Sin expensas.

El local en planta baja contiene 63 m2, orienta al frente con cortina comercial y totalmente vidriado, cuenta con 2 baños y un ambiente más para utilizar como oficina o cocina, al primer piso se accede mediante una escalera de metal , este piso cuenta con 60 m2 aproximados, este también tiene 4 baños y un balcón de 1,22 m2 al cual se accede mediante 2 ventanales al frente.
Posee conexión de gas, agua y electricidad.


El local no es accesible para personas con discapacidad fisica según ley 5115 C.A.B.A.


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BENEFICIO PARA CLIENTES
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Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios."
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).


The premises are located in an excellent location on Rivadavia Avenue, between Martiniano Leguizamón and Murguiondo, which offers a strategic location for commercial and office use.
It is located two and a half blocks from the Liniers train station.
Functional unit at the front, with double access, main entrance door and door to the side hallway.
From the side hallway and towards the back of the property there is a third access to the premises.
No expenses.
The premises on the ground floor contain 63 m2, facing the front with a commercial curtain and fully glazed, it has 2 bathrooms and one more room to use as an office or kitchen, the first floor is accessed by a metal staircase, this floor has 60 Approximate m2, this also has 2 bathrooms and a 1.22 m2 balcony which is accessed through 2 windows in front.
It has gas, water and electricity connection.
The premises are not accessible for people with physical disabilities according to law 5115 C.A.B.A.
Auctioneer and Public Broker: Evelyn Buzzellii CPI8884 / CMCPDJMGR 311
In compliance with the current provincial laws that regulate real estate brokerage, National Law 25,028, Law 22,802 on Commercial Loyalty, Law 24,240 on Consumer Protection, the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and Constitutional, the agents/managers DO NOT exercise the real estate brokerage. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by auctioneers and registered brokers, whose data is displayed below the name of the real estate agency.



The place is not accessible to people with physical disabilities according to law 5115 C.A.B.A. If you have to sell to buy, we can help you and perform the simultaneous operation benefit for customers If you lack up to 30% of the value of this property, we offer you to apply for a loan through Lendar, exclusive service for RE/MAX clients. Make the simulation of your quota through the simulator Lendar The measurements, surfaces and expenses recorded in the present are approximate; and to the only indicative effect. The final data are those that will arise from the title deed and supporting documents." Sale subject to compliance by the owner with the requirements of general resolution 2371 of the AFIP (COTI request).


Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Noelia Perez Godoy - MLS ID # -3


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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