Local Venta, 3 (3, plantas), 45 años, Av. Callao 1000, Recoleta, Barrio Norte

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Av. Callao al 1000

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Venta en Recoleta, Barrio Norte

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Local

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638 m² Total

638 m² Total
3 plantas

3 plantas
45 años

45 años
3 baños

3 baños

Local - Recoleta

Excelente Local Comercial en Av. Callao entre Av. Santa Fe y M.T de Alvear.
EN VENTA - CONSULTAR
Ubicado en zona estratégico comercial de Barrio Norte, habilitado para su uso en múltiples rubros.
Por Reglamento de Copropiedad: Apto Banco, actividades comerciales, y/o Estudio Profesional.
SUPERFICIE TOTAL: 640 M2.

Distribución:

Local desarrollado en Subsuelo, Planta Baja, 1er Piso y 2do Piso
Características constructivas: Estructura de Hormigón armado. Mampostería de ladrillo hueco. Solados alfombrados en salones comerciales y cerámicos en áreas operativas. Carpinteria interior de madera y metálica hacia el exterior.

- Instalaciones complementarias: Fuerza motriz, iluminación de emergencia.

- Equipamiento y ductos para acondicionamiento de aire, ventilacion calefaccion y refrigeracion. Extinción de incendios por hidrantes y extintores convencionales.

- Ascensor propio de la unidad con capacidad para 500kg que va de PB al 2 Piso.

PLANTA BAJA: 60M2 CUBIERTOS. Vidriera de 4.25mts aprox. Acceso al local desde la vía pública, hall de distribución, ascensor y arranque de escalera.

SUBSUELO: 19M2 CUBIERTOS. Se accede desde la trastienda de la Planta Baja y se utiliza como depósito.

1er PISO: 269M2 CUBIERTOS En esta planta se desarrolla el sector de local comercial, showroom, y de venta al público, sanitarios damas caballeros para clientes, vestuarios y sanitarios damas caballeros para el personal, cocina, depósito de trastienda y sala de máquinas.

2do PISO: 230M2 CUBIERTOS Y 62M2 DESCUBIERTOS. En esta planta se desarrollan los sectores de recepción, oficinas administrativas, taller, expedicion, archivo y terraza parquizada.

SUPERFICIE TOTAL: 640M2

CARACTERISTICAS DEL LOCAL:
Amplio salón con excelente iluminación.

Sala de reuniones.

Ante baño y baño.

Dos depósitos, equipo de aire acondicionado central.

El deposito principal cuenta además con techo parabólico con extractores de aire.

Vidriera doble que permite una mejor visibilidad al interior y exposición al producto que se comercializa.

Arquitecto Alberto Wiñazky.

Matricula CUCICBA N 7890.

Matricula CSI N 6348.

Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina Nro. 4681

Miembro del SOM Servicios de ofertas múltiples.

Instagram: @arquitectowinazky

Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones exactas surgen del reglamento de copropiedad y administración del plano de mensura y división del inmueble y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

Ubicación