comscore Venta Local, 32 años, Teniente General Juan Domingo Perón 1700, San Nicolás | Argenprop

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Teniente General Juan Domingo Perón 1700

USD 1.490.000

Venta en San Nicolás, Centro

USD 1.490.000

  • Local

    Local

  • 1.563 m² Total

    1.563 m² Total

  • 32 años

    32 años

  • 5 baños

    5 baños

  • 3 cocheras

    3 cocheras

VENTA LOCAL COMERCIAL DE TRES PLANTAS EN CABA

Se trata de un inmueble en lote propio de 14,84 por 31,26 de un lado y por 34.85 del otro lado conformando un terreno de 492,30 m2.
Ubicado en la calle Teniente Juan Domingo Perón Comuna N° 1 San Nicolás CABA, en el Centro de Buenos Aires a metros de la Avenida Callao, y de la Avenida Corrientes, excelente zona comercial, en los alrededores se desarrollan múltiples actividades comerciales e Institucionales, a modo de mencionar algunas: Congreso Nacional, Banco Provincia de Buenos Aires, Casa de la Provincia de Buenos Aires, Hotel Savoy, Hotel Sarmiento Palace, Centro Cultural San Martín, Paseo La Plaza, Teatros, Confitería del Molino, Sanatorio Sagrado Corazón, entre otros. En el inmueble funcionó la sucursal del Banco Provincia de Buenos Aires.

La propiedad se desarrolla en tres (3) plantas, adaptable a distintos usos comerciales:

PLANTA BAJA: Amplio Hall de Acceso / Local comercial con cuatro (4) cortinas metálicas automáticas. Garage para varios autos. Acceso para carga y descarga de camión. Posee un montacarga totalmente preparado para funcionar como ascensor. Hoy el sector presenta divisiones en durlock, fácilmente desmontables adaptable al uso que se le pretenda dar. Un baño.

Planta Entrepiso: Desarrollado en metal, para desarrollar alguna actividad diferenciada, aporta una superficie de 121,95 mts2 adicionales a la planta baja.

1ER PISO: Se trata de una planta de 414,33 metros cuadrados, A la planta se desarrolla actividad comercial por lo que esta preparada para boxes de trabajo, sala de reuniones, más atrás se encuentra una cocina completa para el personal y sanitarios para hombre y mujer.

2DO PISO: Planta de 414,33 metros cuadrados. Funcionan oficinas armadas con divisiones desmontables. Posee una cocina completa para el personal de la planta, y sanitarios para hombre y mujer.

TERRAZA: Libre. Donde se encuentra el tanque de reserva exclusiva para incendio de 16.000 litros y el equipo de presurización compuesto por dos electrobombas y una bomba jockey.

INFORMACION ADICIONAL: La propiedad posee hidrantes en todos los pisos. Cuenta con un Sistema central de aire frío calor. Preparada para la instalación de Ascensor.

NO DUDE EN CONSULTARNOS

La propiedad es apto credito (Hasta un 30% del valor de publicación)

ACCEDA A LA PRE CALIFICACION DE SU CREDITO EN LENDAR SRL







Corredor Responsable: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618 -
Contacto: Claudio Bello - MLS ID # -54


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Ubicación

Teniente General Juan Domingo Perón 1700

Centro, Capital Federal

Características

  • Sup. Cubierta: 1.536 m2

  • Antiguedad: 32

  • Cant. Baños: 5

  • Cant. Cocheras: 3

  • Precio: USD 1.490.000

  • Agua corriente
  • Ascensores de servicio
  • Ascensores principales
  • Calefacción

Código de aviso: AR.42.97.106.59

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