Local en Urquiza

Este excelente local comercial en venta se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón comercial de Villa Urquiza, una zona de constante crecimiento con una gran densidad de población. Su posición privilegiada lo convierte en el mejor punto de la zona, rodeado de innumerables edificios y en proximidad al polo bancario y gastronómico local. La ubicación también garantiza un flujo constante de tráfico peatonal y vehicular.


El local cuenta con una impresionante vidriera de 7 metros de ancho y 23 metros de fondo, lo que proporciona una excelente visibilidad y destaca su presencia en la zona. La distribución interna incluye una cocina, vestuario, tres baños y un toilette, ofreciendo comodidades esenciales para el funcionamiento de diversas actividades comerciales.


Este local se desarrolla en 2 plantas y tiene una categorización de mixtura b3. Con una superficie total de 316 metros cuadrados, ofrece amplitud y versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales.


La proximidad a la estación Urquiza del Ferrocarril Mitre y a la estación cabecera de la línea B del subte, Juan Manuel de Rosas, proporciona una excelente conectividad para clientes y empleados. Además, la presencia de paradas de colectivos cercanas agrega opciones de transporte público.


En resumen, este local comercial destaca por su estratégica ubicación, amplia visibilidad, comodidades internas y conexión conveniente con el transporte público, lo que lo convierte en una inversión atractiva para aquellos que buscan establecerse en una zona de constante crecimiento y desarrollo comercial.



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Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein Propiedades srl con domicilio en Avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. CUCICBA matrícula 37. CMCPSI matrícula 6003. únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).