NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR en Micro Parque Industrial, Alvear

IMPERDIBLE NAVE INDUSTRIAL A ESTRENAR!
Ubicada en el lote 165 de la manzana M, con orientación oeste, dentro de Micro Parque Industrial, Alvear, donde se está creando el polo científico tecnológico, más importante del país, con vista franca a la autopista Rosario-Buenos Aires.
Con 1000m2 totales de terreno, 850m2 de nave construidos, 80m2 de OFICINAS CON BAñOS Y VESTUARIOS.
Loza de hormigón que permite utilizar 80m2 más en SEGUNDA PLANTA DE OFICINAS.
150m2 de ESTACIONAMIENTO EXCLUSIVO.
-CARACTERíSTICAS CONSTRUCTIVAS DE ALTA CALIDAD Y EFICIENCIA ENERGéTICA.
-NAVE CONFIGURADA PARA CERTIFICAR LEED.
Medidas de la nave, 35m2 de fondo y 25m2 de frente con 10,50m2 de altura.
-Estructura de perfil W con viga de pórticos Alveolares.
-Cubierta realizada con chapa U45 completamente aislada con ISOVER tech que brinda una altísima aislación térmica y un acabado blanco prolijo.
-Cuenta con un sistema de 2 líneas de iluminación natural marca SKYGAL, que permite pasar la luz pero no el calor.
-Paredes con doble chapeado, lado interior y exterior con aislante térmico ISOVER en todas sus peredes.
-Pisos de hormigón H30 y 18 cm de espesor con armadura de acero en zona de carga y descarga.
-Excelente calidad de piso.


OFICINAS
-Piel de vidrio DVH laminados para una excelente aislación térmica de las oficinas.
-Gran espacio de maniobra para estacionar camiones para carga y descarga.
-Pisos de porcelanato.


SERVICIOS
-Cuenta con una potencia energética trifásica de 45 kva.
-Acceso a internet por fibra óptica.
-Servicio de agua de red.
-Gas natural con una potencia de 3 m3/hora.
-Seguridad las 24hs.
-Control de acceso por seguridad electrónica.
-Video vigilancia las 24hs.


-DISPONIBLE PARA VENTA Y PARA ALQUILER.


-IDEAL PARA EMPRESAS LOGíSTICAS Y DISTRIBUCIóN.


-POSIBILIDAD DE FINANCIACIóN.


Datos de contacto Vastu Inmobiliria

Tel. 558 7711
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