EDIFICIOS EN BLOCK/ESTRUCTURAS/OBRAS - CENTRO NORTE (COMERCIAL),...

OFICINAS AAAEstratégicamente ubicado en el corazón del centro porteño, el edificio Plaza Vaticano está ubicado en una de las zonas más neurálgicas de la Capital Federal, donde conviven la vida corporativa y cultural con las edificaciones más prestigiosas de la ciudad.Cabe destacar su proximidad al Microcentro Porteño, el Obelisco, Puerto Madero y AutopistaS Illia, hacia elm norte y autpista a La Plata, a Ezeiza y Acceso Oeste. Además, su ubicación privilegiada sobre la Av. 9 de Julio le facilita a este proyecto el acceso desde todas las zonas geográficas a través de todos los medios de transporte.Frente al edificio, el Teatro Colón, sin duda uno de los referentes más importantes en Buenos Aires, permite la posibilidad de contemplar un edificio de indiscutible atractivo.Sobre la calle Carlos Pellegrini 657 entre las calles Viamonte y Tucumán, a 200 mts. de distancia del Palacio de Justicia (Tribunales), con la Av. Corrientes y la Av. Córdoba a dos cuadras, y encontrándose a metros de las líneas de subterráneos ¨A¨, ¨B¨, ¨C¨ y ¨D¨;También tienen su recorrido 28 líneas de omnibus  teniendo como principal corredor vial el Metrobus de la Av. 9 de Julio.DISTRIBUCIÓN Y SUPERFICIES DE OFICINAS :Primer piso y segundo piso  471 m2 por planta =          942 m2Pisos tercero al décimo : 407m2 cada planta =           3.256 m2Piso undécimo :                                                                                  375m2Piso decimo segundo :                                                                   213 m2TOTAL SUPERFICIE RENTABLE :                                       4.786 m2SE PUEDE ALQUILAR EL 50%INFORMACION DESTACADA:PISOSRevestidos en alfombra.CIRCULACIÓN VERTICAL3 ascensores última generacion Mitsubishi.1 ascensor de servicio y escalera de emergencia.CIELORRASOSuspendido con luminarias.SEGURIDADSeguridad 24 HS.PREVENCIÓN DE INCENDIOSEscaleras de emergencia y sistemaas de evacuación.DISTRIBUCIÓN ELÉCTRICAPisoducto de tres vías.Grupo electrógeno.SANITARIOSBatería sanitaria para hombre y mujer baño para discapacitados.AIRE ACONDICIONADOSistema individual por piso.VRV Toshiba.VALOR LOCATIVO : u$s 60.000 cot B.N..A. mas IVALAS EXPENSAS INCLUYEN ABL Y AYSADISPONEMOS DE MEMORIA TECNICA DETALLADA




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