Nave Industrial en Parque Industrial Moreno 2

El Parque Industrial Moreno 2 se implanta en un predio de 55 hectareas sobre la misma Ruta 24 a tan sólo un kilómetro del PIM1 camino a José C. Paz.


VALOR:
U$s/m2 4,5
Medidas: 6.000m2 totales, distribuidos en 2 Naves industriales de 3.000m2 una al lado de la otra.


DESCRIPCION - VALOR:
Factor de Ocupación de suelo (FOS) Cero coma seis (0,6)

Factor de Ocupación Total (FOT) Uno coma dos (1,2)

Frente de la parcela mínimo Cuarenta metros (40 metros)

Superficie mínima por parcela Dos mil metros cuadrados (2.000 mtrs2)

Retiro de frente mínimo Tres metros (3 metros)

Retiros laterales mínimos Tres metros (3 metros)

Retiro de fondo mínimo Tres metros (3 metros)

Altura máxima Veintiún metros (21 metros)

Densidad neta 80 Habitantes / Hectárea


INFRAESTRUCTURA:
Seguridad, Cerco perimetral, Cortina forestal, Calles internas pavimentadas, Desagues pluviales, Energía eléctrica de baja y media tensión, Alumbrado público, Red tributo subterránea para datos y telefonía, Factibilidad de red de gas, Extracción centralizada y red de distribución de agua, Red de efluentes cloacales e industriales, área de servicios.


ACCESOS:
Sus principales vías de acceso son el Acceso Oeste (autopista), que es la Ruta Nacional No 7, las Rutas Provinciales No 23, 24 y 25, y el Ferrocarril Domingo Faustino Sarmiento (oeste).
Las distancias tomadas desde el pórtico de entrada del Sector Industrial Planificado I son las siguientes:

AU Oeste y RP24, 7,8 km

AU Oeste y RP25 (Nine), 10,8 km

AU Oeste y Cno. Buen Ayre, 18,1 km

AU Oeste y RP4 (Morón, Plaza Oeste), 26,7 km

AU Oeste y General Paz (Ciudadela Liniers), 35,9 km

AU 25 de Mayo y 9 de Julio (CABA), 50,6 km