Venta Plantas libres para uso comercial

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PLANTAS EN EDIFICIO PARA USO COMERCIAL

Se trata de plantas libres construidas en un edificio de 12 plantas Ubicado en la inteseccion de Ruta 7 y Calle Dr Ramon (nuevo Nodo Vial) en la ciudad Neuquén, cercano a centro comercial ALTO COMAHUE SHOPPING y a solo 500m del Hotel-Hilton.

Es parte de un complejo que incluye Gimnasio HOKA, con Pileta preolimpica, patio cervecero y cancha de futbol.

Las mismas cuentan con 397m2 cubiertos y 9,63 m2 semicubiertos. Cada planta cuenta con nucleo de baños y office de 50,37 m2

Permite una subdivision de hasta 5 UF de entre 38 m2 y 65 m2, La esructura de la planta permite una vinculacion entre distintos niveles de písos con escaleras internas.

Cuenta con subsuelo de cocheras, exclusivo (73) de autos y (4) para motos, espacio para bicicleta y/o monopatines y bauleras

Cuenta con vestuarios con duchas y 2 modulos de estacionamiento con carga para vehiculos electricos.

SISTEMA DE AIRE ACONDICIONADO :
Se ha previsto que en los pisos se instalen. Sistemas de flujo de refrigerante variable (VRF).
Cada sistema estara conformado por unidades interiores de tipo de "Conductos y Cassette" y la distribucion de aire se realizara mediante redes de conductos con sus correspondiente rejas y difusores.

SISTEMA ELECTRICO
Cuenta con una sala de medidores y montante elecrica que permite y facilita adaptacioones a cada plata unicas o plantas subdivididas.
El complejo cuenta con Grupo electrogeno para los servicios esenciales, ascensores.

Cuenta con:
- Frentes vidriados con cristales KNT que garantizan excelente aislación térmica y UV.
- Reducción del consumo de agua mediante la instalación artefactos sanitarios y griferías eficientes de bajo consumo.
- Cada núcleo sanitario cuenta con baños para personas con movilidad reducida.
- Prohibición de fumar dentro del edificio. Espacio exterior para fumadores en cada planta tipo.
- Instalación de sistemas de aire acondicionado con volumen de aire variable VAV que utilizan refrigerantes no contaminantes y poseen cajas por inducción que minimizan el uso de energía eléctrica.
- Depósitos de residuos reciclables.
- Dársena vehicular para ascenso y descenso de visitantes en el nivel de acceso a la torre.

- Hall de acceso en doble altura con espacios de estar.
- Sky Bar en piso 12, con vistas inigualables
- Patio gastronómico en nivel de planta baja de la torre.
- Red de WiFi en espacios comunes y cocheras.


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Corredor Responsable: SEBASTIAN BONIFACIO N° 543 -
Contacto: Viviana Julieta Camarata - MLS ID # -399


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