Oficinas en Venta y Alquiler en Centro

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Oficinas en Venta y Alquiler en Centro

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$ 36.000

+ $14.000 expensas

1.824

Oficina en Alquiler en Tribunales, Centro

Viamonte 1700, 9° piso

150 m²2 baños40 añosExcelente8 amb.

SEMIPISO MUY LUMINOSO - AL FRENTE - TRIBUNALES -

DUEÑO DIRECTO - SIN COMISION - A media cuadra de Callao y una de Córdoba - 9° piso - 150 m2. Amplia entrada al edificio - Muy luminosa - 2 Ascensores - Pocas unidades por piso. Sólo apto para oficina y/o profesional (Aporta una mayor seguridad al restringir la entrada de público) - No apto para vivienda - Muy buena administración - Vigilancia de Lun a Vie de 8 a 21 hs. y de Vie a Lun 24 hs. Siniestralidad 0. Semipiso al frente - Disposición geográfica en U - Aire y luz con ventanales de pared a pared y de piso a techo, con orientación a tres puntos cardinales. Los ventanales con stores. Cálidas en invierno y muy frescas en verano - No es último piso - Silenciosas - No hay insectos – Muy aireadas. Pintura impecable, recién pintada, con buenos detalles de decoración - Excelente ingeniería lumínica en todos los ambientes - Cableado eléctrico nuevo en dos circuitos - Aire Acondicionado en todos los ambientes, con disyuntores separados del circuito de iluminación - Totalmente alfombrado con moquette a estrenar – Pasillos de Distribución: 4 Amplia recepción (apto para un despacho más) - Distribución de ambientes jerarquizada. Despachos: 7 o 8 - Salas de Reunión: 2 - Baños: 2 - 1 compartimentado y 1 adyacente a una de las salas de reunión. Cocina: con alacenas bajo mesada y suspendida, y heladera - Cuarto de Archivo - Con caja fuerte sin clave numeraria Central telefónica Panasonic 618 – Apto para 6 líneas externas y 18 internos, con portero eléctrico - Cableado de red para computadoras en todos los ambientes - Todo bajo cable canal - No hay cables a la vista - Puertas Blindex para el acceso principal y para el acceso a hall de distribución de despachos - Todo en perfecto estado de funcionamiento. La locación es sin mobiliario - Sin deudas por servicios ni expensas. Múltiples estacionamientos a pocos metros. Valor Locativo: $36.000.- Expensas: $ 14.000.- Contrato a tres años, de forma - Locatario y Garante propietarios Depósito: Equivalente a dos meses de valor locativo. Garantía: Propiedad con valor acorde al del contrato de locación -en Capital-.

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$ 16.000

+ $5.800 expensas

1.348

Oficina en Alquiler en San Nicolás, Centro

AV. CORRIENTES 1100, 12° piso

57 m²1 bañoMuy Bueno3 amb.

ALQUILO EXCELENTE OFICINA AL FRENTE SÚPER LUMINOSA EN AV. CORRIENTES Y 9 DE JULIO PISO 12º CON BAÑO PRIVADO Y KITCHENETTE

MUY IMPORTANTE: TODAS LAS PERSONAS QUE EJERCIERON UNA ACTIVIDAD COMERCIAL EN ESTA OFICINA PROSPERARON ENORMEMENTE EN LO ECONÓMICO. ES FUNDAMENTAL TOMAR EN CUENTA LA ENERGÍA PROPIA DE LOS LUGARES PARA PODER PROSPERAR. UBICACIÓN PISO 12 AL FRENTE. SUPER LUMINOSA. OFICINA EN EXCELENTE UBICACIÓN, AV CORRIENTES AL 1100, ESQUINA CERRITO. A METROS DEL OBELISCO. EL EDIFICIO POSEE INGRESO POR DOS CALLES: POR AV CORRIENTES Y POR DIAGONAL NORTE (ESTA SALIDA SE ENCUENTRA A UNA CUADRA DE LOS TRIBUNALES A LOS QUE TIENE UN ACCESO DIRECTO). ES UN TRADICIONAL EDIFICIO DE BUENOS AIRES CON UNA IMORTANTE GALERÍA COMERCIAL QUE POSEE UN CINE AL QUE SE INGRESA POR LA CALLE DIAGONAL NORTE. EL EDIFICIO CUENTA CON VIGILANCIA. ADEMÁS SE CIERRA COMPLETAMENTE POR LA NOCHE POR SEGURIDAD, HACIENDO IMPOSIBLE EL ACCESO. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CLAVE EN BUENOS AIRES. ACCESO A UNA CANTIDAD ENORME DE COLECTIVOS Y LA ESTACIÓN 9 DE JULIO DE SUBTES DONDE SE HACE COMBINACIÓN DE LA CONJUNCIÓN DE LAS LÍNEAS DE SUBTE B, C Y D. COLECTIVOS: 5,6,9,10,17,23,24,26,29,39,45,50,59,60,67,70,75,91,99,100,105,109,111,115,129,140,146,180. COMODIDADES: ESTA COMPUESTA POR DOS OFICINAS UNIFICADAS, E INTERCOMUNICADAS CON LA VENTAJA QUE A SU VEZ CADA UNA TIENE SU ENTRADA INDEPENDIENTE, POR ESO POSEE DOS ENTRADAS. EL TOTAL DE SUPERFICIE ES DE UNOS 73 M2 APROXIMADOS, DE LOS CUALES SON APROXIMADAMENTE 57 M2 CUBIERTOS Y UNOS 16 M2 DESCUBIERTOS EN UN BALCÓN CORRIDO CON UNA VISTA PANORÁMICA QUE INCLUYE EL OBELISCO, LA AVENÍDA CORRIENTES Y LA AVENIDA NUEVE DE JULIO. (IDEAL SI HAY FUMADORES). UNA DE LAS OFICINAS A SU VEZ ESTÁ DIVIDIDA EN DOS PARTES, ESTA DISTRIBUCIÓN, PERMITE UN ESPACIO PARA RECEPCIÓN, CON UNA OFICINA PRIVADA, MÁS LA OTRA OFICINA COMPLETA, TODAS INTERCOMUNICADAS. SE ALQUILA CON DOS AIRES ACONDICIONADOS INCLUIDOS UNA EN CADA OFICINA. POSEE BAÑO PRIVADO Y KITCHENETTE. CUANDO SE BAJA DEL ASCENSOR PARA ACCEDER AL SECTOR DE LA OFICINA HAY UNA PUERTA BLINDEX QUE SIRVE COMO SEGURIDAD DADO QUE PERMITE VER PREVIAMENTE QUIEN ACCEDERÁ AL ÁREA. FERNANDO 155 870 1355 / 4826-1606

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