Alquiler Oficina, 26 años, 141m2, Talcahuano 800, Barrio Norte | Argenprop

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Talcahuano al 800

USD 2.200

Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal

USD 2.200

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Oficina

Oficina
141 m² Cubierta

141 m² cubie.
3 baños

3 baños
26 años

26 años
1 cochera

1 cochera

Planta con divisiones | Excelente Ubicación y estado

Edificio desarrollado en 3 Subsuelos de cocheras, Planta Baja y 12 Pisos.

Vista a la Plaza Libertad - Frente Curtain-Wall - 4 Ascensores - Instalación contra incendio - Grupo electrógeno para áreas comunes - Vigilancia las 24 horas y CCTV - SUM con terraza en el piso 11 - Antiguedad: 26 años aprox.

Características de la Unidad:

UF 58 - Planta con divisiones - Recepción - Despacho - Sala de reuniones - área de trabajo - 2 Toilettes compartimentados - Office - Moquete - Piso técnico - Aire acondicionado frío calor sistema Fan-Coil - Vista a pulmón de manzana - Excelente estado - El cableado del sistema queda -opción de compra al inquilino anterior el Rack de sistema- Aire acondicionado funcionando correctamente, en breve harán el mantenimiento de rutina - Opción de compra al inquilino anterior, control de acceso (marca cronos)

Cocheras: 1 (N 74)

- Expensas: $ 145.650 aprox. (Octubre 2023) | Agip: $ 25.000 aprox. (cuota 11, Noviembre 2023)

Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar Oficial BNA. Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.

- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344

Ubicación

Talcahuano al 800

Barrio Norte, Capital Federal

Características

Antiguedad: 26
Cochera
Cant. Baños: 3
Cant. Cocheras: 1

Superficie

Sup. Planta: 141 m2

Ambientes de la oficina

Baño
Cochera
Garage

Código de aviso: PRO-766756

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