Oficinas Comerc en Edificio Corporativo Workclub Escobar!

Contamos con oficinas de 50m2 a 560m2 con excelentes vistas a la Panamericana y al centro de Escobar.

La primera red de Coworking y Gimnasios llegó a Escobar.
El edificio PROA está ubicado estratégicamente con frente a Ruta 9, Km 49 y Ruta 25, entre las calles Colectora Este e Intendente Larghi, Belén de Escobar.
Cuenta con 3 pisos dedicados al entrenamiento a partir del servicio prestado por la cadena SportClub.
Además, cuenta con 8 pisos dedicados a espacios flexibles de trabajo (Escritorio Flexible, Sala de Reuniones, Espacio de Oficina y Piso Completo).
Posibilidad de alquilar Espacio de Oficinas o Piso Completo.

Características del Espacio de Oficina:

Contamos con 8 oficinas de 50m2 a 70m2 con excelentes vistas a la Panamericana y al centro de Escobar.
Posibilidad de acordar valor en pesos ajustables por IPC o en dólares (pagando en pesos según la cotización del dólar Banco Nación Vendedor).

El valor mensual de alquiler de uso exclusivo de oficinas es el siguiente:
-50 m2 : $940.000 + iva
-65 m2 : $1.125.000 + iva
- 62 m2 : $1.125.000 + iva
La cochera es opcional y tiene un valor extra!
Y las mas grandes son 3 plantas:
-Plantas de : 567m2:
Características:
Disponibilidad: Pisos 5, 8 y 9
Dimensiones: 567 m2 por piso
Valor : 12 USD Blue, se firma en pesos y se ajusta por CAC cada 3 meses.
Plazo contrato: 36 meses
Cocheras: 2 sin cargo por piso
Otros comentarios:
*el alquiler de cada piso incluye 5 pases sin cargo a SportClub Escobar y planes del 20% de descuento para el resto de los colaboradores que trabajen en el edificio
*Posibilidad de acceder al alquiler de cocheras adicionales
*Aclaración Aire Acondicionado: cada piso incluye Unidad Exterior VRV para el Aire Acondicionado con llegada de caños de gas e interconexión a la planta (es decir aprox. el 50% de la inversión para instalar el AA del piso está hecha)
*eventualmente tenemos disponible el piso 10 (380 m2)
*la planta no tiene piso terminado (sólo carpeta), no tiene luminaria colocada


El valor del alquiler no incluye IVA y reúne las siguientes características:
*Incluye luz
*Incluye wifi
*Incluye Aire Acondicionado
*Incluye limpieza de espacios comunes
*Expensas incluidas
Además, el alquiler del espacio de oficina da acceso a:
* Importantes descuentos en los abonos de SportClub.
*Alquiler de Salas de Reunión a precios preferenciales.
*Alquiler de espacios de CoWorking a precios preferenciales.
*Alquiler de espacios de cochera exclusiva.

Características del edificio:

Zona con gran oferta comercial con servicios varios y locales gastronómicos. Frente al Shopping El Portal de Escobar, Hipermercado Jumbo e Easy y muy próximo al bioparque Temaiken.
Cuenta con:
*Espacio gastronómico en 3er piso.
*77 cocheras (37 cubiertas, 40 descubiertas)
*3 Ascensores
*Grupo Electrógeno
*AA VRV
*Cielorraso suspendido de roca de yeso.
*Cableado apto para instalar pisoducto.
*Sistema de prevención de incendio mediante detectores de humo e hidrantes.
*Uso comercial
*Apto profesional
*Cantidad plantas : 5 o más
*Cobertura cochera : Cubierta
*Frente del terreno (mts) : 30
*Hall
*Oficinas
*Vestuarios

Depósito (meses): 2
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino


JORDAN CAMUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS.
Andrea Jordan Camus. Martillera.Corredora. Abogada.
CMCPSI 6139 AVENIDA DEL PUERTO 215 OFICINA 601.
CUCICBA 7903. SCALABRINI ORTIZ 3078. CABA. DOMICILIO LEGAL (SIN ATENCION AL PUBLICO)
IMPORTANTE: PODES VER TODAS LAS PROPIEDADES EN NUESTRA WEB