Oficina - Alquiler - Argentina, Capital Federal - SARMIENTO 700

Oficina en Centro/ Microcentro, Capital Federal

A 150 mts. de llegada a todas las líneas de subte directas o en sus distintas combinaciones. A 100 mts. de a) 9 de Julio y su Metrobus, b) Avda. Diagonal Norte, c) Avda. Corrientes con acceso a innumerables líneas de transporte público y d) A 150 mts. de Florida y del corazón de la City bancaria y financiera.
Amplio hall de acceso de doble altura de muy buen nivel, con servicio de estricta vigilancia seguridad electrónica ADT las 24 hs y personalizada de 8 a 20hs de Lunes a Viernes, de 8 a 12 hs Sábados. Dos ascensores totalmente automatizados sistema Braille incluido, 29 cocheras en 1er y 2do subsuelo con entrada por Sarmiento 774. 

OFICINA en 1º piso frente a acceso a los ascensores. Superficie: 125 m² libres sin columnas.

Posee una cochera en el 1º Subsuelo, identificada con el Nº3. Se desarrolla: 

A) Una amplia recepción 

B)Una oficina gerencial con vista al frente, de doble superficie, que cuenta con un toilette y baño privado con un equipo de AºAº y split individual 

C) Una oficina al frente con un equipo de AºAº y split individual 

D) Una sala de reuniones de cómoda superficie al frente con un equipo de AºAº y split individual,

E) Cuatro oficinas interiores iluminadas con abundante luz natural, 

F) Un acceso a dos cajas de recepción de valores, las que se comunican desde un reservado que da a la oficina Nº5, 

G) Una kitchenette completa con anafe vitrocerámico, heladera, mueble inferior, espacio y toma eléctrico para microondas, cómodo baño de personal, amplio lavatorio totalmente espejado, dos privados, Aire acondicionado frío-calor central en todas las unidades.

Todos los ambientes con vista al frente cuentan con cortinado Black-out recientemente incorporado.

-Valor de Locación: $320.000 mensuales + IVA (para uso inmediato)

Exp. marzo /2024: $185.000

ABL: Abirl/2024: $30.500

AVISO LEGAL: Se deja constancia que las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, memorias descriptivas, medidas de este inmueble, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Berrueta Inmobiliaria está a su total disposición para proveerlo de toda información que nos requiera. Si tuviese la mínima duda sobre cualquier información recibida, por favor consultar.


(BRR-BRR-465)