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Oficina
Oficina
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5.231 m² Cubierta
5.231 m² cubie.
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26 baños
26 baños
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20 años
20 años
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11 cocheras
11 cocheras
Edificio desarrollado en 2 subsuelos, planta baja, 13 pisos.
Sobre un terreno de 463,70 m2 orientación Norte - Frente de 8,06 mts. por 58,56 mts. de lado.
Frente a Plaza Moreno - A dos cuadras del Congreso de la nación, A cinco de la Av. 9 de Julio - Próximo a la Estación de Subterráneo, Sáenz Pena - Sector consolidado, con amplia actividad comercial y entidades bancarias.
Frente vidriado y carpintería de aluminio anodizado - Frente de Curtain Wall - Luminoso - Acceso peatonal y vehicular por rampa lateral - 2 subsuelo: Depósito/archivo, salas de maquinas y tableros - 1 subsuelo: 11 cocheras o 13 guarda coches - En planta baja: hall de acceso de muy buena categoría - 3 ascensores (Antaris) - Escalera interna.
En Pisos 1 y 2, oficinas al frente y contrafrente - Desde el tercer hasta el 11 piso, se repiten plantas tipo con sector palier central y áreas para oficinas en espejo hacia el frente y contra frente - En piso 12 terraza al frente - En el piso 13 se ubica sector oficina - Sala de reuniones - Torres de enfriamiento de los equipos de aire acondicionado - Terrazas al frente y al contrafrente - Piso 14: sala de maquinas - Las plantas son libres las oficinas de planta tipo con alfombras, en primer y segundo piso mosaicos de goma - Aire acondicionado - En los pisos de oficinas se ubica dos baterías de baños y 2 office.
Especificaciones de la Superficie: Sup. Común: 1.199 m2 | Sup. Propia: 4.032 m2 | Sup. Total: 5.231 m2
(*) Nota: En imágenes, cuadro de superficies por piso
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización dólar oficial BNA.
Servicios Castro Cranwell y Weiss: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA. 4% sobre total de operación de venta, más IVA.
- Las medidas son aproximadas - Valores sujetos a modificaciones.
- C.U.C.I.C.B.A. Mat. 1405 - C.S.I. Mat. 5344
Ubicación
Yrigoyen, Hipólito al 1500
Congreso, Capital Federal
Características
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Antiguedad: 20
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Cochera
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Cant. Baños: 26
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Cant. Cocheras: 11
Superficie
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Sup. Planta: 5.231 m2
Ambientes de la oficina
- Baño
- Cochera
- Garage
Código de aviso: PRO-599590
