Oficina - Microcentro

Excelente Edificio de oficinas de categoría y funcionalidad ubicado en microcentro
Edificio TUCUMAN-RIO
Información General:
-4.000 m2
Pb 7 pisó y terraza
430m2 de plantas libre por piso, con 4 baños y una cocina. Divisibles en dos de 215m2 cada una
-15 cocheras
- Edificio Tucumán Rio ubicado en el microcentro de la ciudad de Buenos Aires Tucumán 300 con orientación Norte.
- Local comercial en planta baja.
- 7o piso: adaptable para una función distinta a la del resto del edificio.
- sector vigilancia: de acuerdo a las necesidades de las distintas funciones de las oficinas.
- amplio hall de entrada.
- acceso a cocheras privadas.
- tecnología de servicios para dar flexibilidad a la distribución interna.
- se prevén instalaciones para ubicar sanitarios en distintos sectores de planta.
- montantes y distribución de computación permitiendo el uso en red de todos los pisos.
- protección contra incendio en cada sector.
Información detallada:
Sobre lote de: 13m de frente x 60m de fondo
Planos a Disposición
Se destaca por tener una muy buena red de transporte público gracias a las bocas de subterráneo y la variedad de líneas de ómnibus,
A metros de la estación de subterráneos Líneas A/D/E
Características Generales
Amplias plantas libres
Climatización frío/calor
Control de accesos y CCTV
Cielorraso con luminarias
Cableado por piso ducto
Instalación contra incendios: detectores de humo, sistema de tanque elevado y bomba
Grupo electrógeno que abastece a la totalidad de las operaciones del edificio (100% de cobertura)
Energía estabilizada en forma ininterrumpida a cada uno de los pisos desde las UPS
Ascensores de última generación

TUCUMAN entre calle Reconquista y 25 de Mayo
A mts de Av. Leandro Alem
Edificio totalmente reciclado y actualizado en excelente estado!
Posición
(funcionaba la Consultora Nielsen con una renta de u$60.000)


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El mejor consejo de todos los tiempos

Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran.
W.B.


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(NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. La venta del inmueble esta supeditada a la obtención del COTI por parte del propietario.)