Oficina Alquiler, 40 años, 250m2, Hipólito Yrigoyen 1100 piso 4, Monserrat

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Hipólito Yrigoyen 1100, Piso 4

$ 500.000

Alquiler en Monserrat, Centro

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+ $460.000 expensas

$ 500.000

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Oficina

Oficina
250 m² Cubierta

250 m² cubie.
3 baños

3 baños
40 años

40 años
6 ambientes

6 ambientes
Norte

Norte
Muy Bueno

Muy Bueno
Con seguridad

seguridad

Piso de ofiicinas, amplio y luminoso

Amplias oficinas dispuestas al frente con ventanal de 13 metros de frente por 23 metros de fondo; el contrafrente también es un ventanal de 13 metros a pulmón de manzana.
La oficina presenta recepción, gran área de trabajo, sala de reunión, dos amplios privados, batería de baños para ambos sexos, office y salón de planta libre sobre el fondo, más un baño gerencial y sector de archivo o segunda área de trabajo
Pisos con moquette en buen estado, bien de pintura, luminarias en toda la oficina; equipo central de frío calor por ductos en cielorraso. Divisiones desmontables en vidrio templado. El mobiliario es moderno y está en muy buen estado, se negocia por separado; puede quedar, o no.
Sin columnas.
ABL $ 28.000/mes
AySA $ 30.000/mes
Expensas $ 460.000 (Febrero 2024)
Vigilancia 24 hs con control de accesos.
Contrato comercial a 36 meses.
Ajuste trimestral por IPC ciudad autónoma de Buenos Aires.
Sellado 50% cada parte.
Mes de depósito, mes anticipado, garantía a satisfacción de los propietarios, honorarios profesionales del 5% sobre monto de contrato a 36 meses.
Garantía por mobiliario se negocia aparte.

Fotos a título ilustrativo
Datos de servicios y expensas pueden variar
Superficie exacta acorde a título de propiedad.

Servicios: Cloacas, Gas

Otros Servicios: Aire Acondicionado, Archivo, Piso ducto, Red Lan

Ubicación