CATALINAS RETIRO ALQUILER PISO DE OFICINAS/COCHERA

Piso de oficinas en el corazón del centro porteño con una ubicación inigualable


SE OFRECE EN ALQUILER Y VENTA


Las oficinas ocupan el 10 ° piso de la Torre IBM en Catalinas Retiro, Alem 1035, es una ubicación ideal para que tus empleados puedan llegar en transporte público muy cómodamente, ya que se encuentra sobre la avenida Alem por donde circulan numerosas lineas de colectivos, las terminales de tren de Retiro se encuentran a 600 metros y hay una boca del subterráneo en la puerta del edificio.

CARACTERISTICAS
La superficie ocupable de oficina es de 1000 MT2, tiene piso técnico, cableado y datos para 80 puestos de trabajo con divisiones acústicas , 16 despachos privados, sala de directorio divisible por paneles acústicos y móviles, archivos de calidad, funcionales y eficientes en el uso del espacio. Fan coils perimetrales más una unidad de ventilación en las oficinas internas. 9 Cocheras en subsuelo. Ubicación ideal, ya que está en inmediaciones de las terminales de trenes y colectivos y en la puerta del edificio tiene una boca de Subtes. Las cocheras con muy cómodas. Baños de damas y caballeros y para discapacitados, espacio de office con kitchenette.

Datos adicionales sobre seguridad:
- Sistema de Sprinklers o rociadores en funcionamiento con control mensual
- Todos los pisos cuentan con matafuegos y sistema de hidrantes con accionamiento parcial por piso afectado y no afectando a todo el edificio a la vez.
- Sistema de audio-evacuación con control mensual de funcionamiento
- Centro de control en la central de seguridad del consorcio en Planta Baja.
- Cumple la norma 415 http:
- Certificado de edificio seguro
- Dispone de pararrayos.


El edificio fue diseñado por el Estudio del Arquitecto Mario Roberto Alvarez, edificio de características emblemáticas. La construcción fue encargada por IBM Internacional bajo las exigencias arquitectónicas de seguridad y accesibilidad propias de empresas multinacionales. El edificio cuenta con 22 pisos. Circulación vertical por tronco central, 6 ascensores ( renovados a sistema inteligente y eficiente energéticamente) , ascensor a cocheras y ascensor de servicio independiente. Seguridad y vigilancia las 24 hs. Sistema de calefacción/ refrigeración y sistema de prevención de incendios integrados y monitoreados por control centralizado.

Las expensas incluyen Agua, mantenimiento y vigilancia.


No dudes en comunicarte con nosotros por cualquier consulta, si esta propiedad no se ajusta a tu búsqueda tenemos una amplia oferta de propiedades tanto en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires como en GBA. Comunicate con nosotros si necesitás asesoramiento profesional sin ningún compromiso. Estaremos felices de ayudarte a encontrar lo que estás buscando.

Corredor Responsable: Brian Ezequiel Roldán CPI 7997 / Roberto Carrera CSI 6556 -
Contacto: Elizabeth Garino - MLS ID # -38


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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.