Piso en alquiler - Torre BBVA en Catalinas

Características de la oficina;

Piso de 1450m2, con 14 cocheras. Aprox para 120 puestos de trabajo
Canon mensual. USD 39.000 + iva . DOLAR OFICIAL a abonar en Pesos al TC usd vendedor
Ref. febrero 2024: expensas son $ 4.7 M (incluye agua). luz aprox $ 660k.

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Aire acondicionado: VRV L.G

Cielorraso: Placas modulares desmontables con artefactos de iluminación

Cableado: piso técnico

Sistema contra incendios: detectores de incendios, hidrantes, sprinklers, escaleras presurizadas

Seguridad 24 hs horas, control de accesos y CCTV
Ref. febrero 2024: expensas son $ 4.7 M (incluye agua). luz aprox $ 660k.



Con 33 pisos de oficinas que van desde los 1.400 a los 1.500m², 3 subsuelos de estacionamientos y una altura total de casi 150 metros, la torre se destaca como uno de los edificios de oficinas premium de mayor altura y espacio del pais.

Además el inmueble cuenta con Certificación LEED del tipo Core & Shell, nivel Gold.



Características del edificio:


Año de construcción 2017

Cantidad de pisos: PB + 33

Superficie total: 52.000 m2

Superficie promedio por piso: 1.425 m2

Control de acceso, CCTV, seguridad 24 horas

Ascensores: 14 + montacargas

Estacionamiento para bicicletas y coches híbridos

Grupo electrógeno para el 100% de las oficinas

Con 33 pisos de oficinas que van desde los 1.400 a los 1.500m², 3 subsuelos de estacionamientos y una altura total de casi 150 metros, la torre se destaca como uno de los edificios de oficinas premium de mayor altura y espacio del pais.

Excelente torre de oficinas AAA con Certificación Leed Gold del tipo Core & Shell.Desarrollado por Consultatio.

Logística:
Excelente y estratégicamente ubicada en la zona de Catalinas, Retiro, en la intersección de Av. Leandro N. Alem, Av. Córdoba y Av. Madero con entrada norte a Puerto Madero y el centro político-financiero de la ciudad





Corredor Responsable: Ana Gervasoni CPI 7927 / Pablo Emanuel Lopez CMCPM 2995 -
Contacto: José Salsamendi - MLS ID # -119


Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.