Oficinas AAA Microcentro 7 con cocheras.

Oficinas categoría AAA DE 803 M2 con 7 cocheras disponibles en pleno Microcentro.
Calle San Martin 344.
El complejo está situado en la manzana comprendida por las calles San Martín, Sarmiento, Florida y Av. Corrientes. Esta ubicación permite el fácil acceso en todos los medios de transporte. Cercano a sectores comerciales.

El edificio está integrado por una torre de 29 pisos de oficinas AAA y 4 subsuelos de cocheras con frente a la calle San Martín, un edificio de oficinas de 5 pisos con ingreso sobre la calle Florida y una gran tienda comercial con acceso por ambas calles.
Se encuentra situado en el corazón del distrito financiero de Buenos Aires. Las oficinas cuentan con tecnología de punta (curtain wall, pisos técnicos, cielorraso suspendido, grupos electrógenos, sistemas de prevención de incendios y seguridad las 24 hs. además de gimnasio y auditorio).

Valor de locación escalonado:

1er año de locación: u$s/m2/ 9,00.-mas IVA
2do año de locación: u$s/m2 11,00.-mas IVA
3ro año de locación: u$s/m2 12,00.-mas IVA
4to año de locación: u$s/m2 13,00.-mas IVA
5to año de locación: u$s/m2 15,00.-mas IVA


Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Daniel Persini - MLS ID # -1120


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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.