Oficina - Alquiler - Argentina, Capital Federal - Sarmiento 1500

Alquiler de Oficina 3 AMBIENTES en San Nicolás, Capital Federal




ALQUILER CON OPCION A COMPRA

CARACTERISTICAS:

Departamento de 3 ambientes con dependencia

Superficie total: 60 m2 totales cubiertos

Ubicado en el piso 4

Living comedor

Cocina 3x 1, 75

Dos dormitorios: principal 3.23 x 3 Mt con placard

Segundo dormitorio: 3,25 x 2,55 (sin placard)

Los dormitorios tienen vista al patio

Living: 6x 3,77 Mt (interno)

Baño completo

Balcón: NO

EDIFICIO:

En buen estado de conservación

Consta de dos cuerpos separados por patio

La unidad se encuentra en el segundo cuerpo

Antigüedad: 100 años

APTO PROFESIONAL .

El precio de renta incluye expensas.

IMPORTANTE: APTO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA. LEY 5115

Transportes Cercanos

Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 105, 109, 111, 115, 124, 140, 146, 150, 151, 180

Subtes (Metro): CALLAO (Línea B), SAENZ PEÑA (Línea A), URUGUAY (Línea B)

Comuna: Comuna 1

Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA

BREVE RESEÑA DEL BARRIO SAN NICOLAS:

Conocido a menudo como el Microcentro, San Nicolás es el centro neurálgico comercial y artístico de la ciudad. La avenida 9 de Julio, una de las calles más anchas del mundo, bordea el elevado Obelisco, un punto de referencia nacional y un popular lugar de selfies. Venerada por su acústica, la fastuosa ópera del Teatro Colón también ofrece visitas guiadas por sus bastidores. En la avenida Corrientes, se pueden encontrar teatros de estilo art déco iluminados con neón, restaurantes de pizza informales y librerías nocturnas.

San Nicolás es un barrio porteño que se encuentran en la Comuna 1 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El nombre del barrio quedó definido por una ordenanza de 1972 y se remonta a la capilla construida por iniciativa de don Domingo de Acassuso e inaugurada en 1733, en la esquina de las actuales calles Carlos Pellegrini y la Avenida Corrientes, donde se ubica desde 1936 el Obelisco de Buenos Aires. El barrio compone junto con el vecino Monserrat el área conocida extraoficialmente como Centro y dentro de los límites de San Nicolás se ubica el Microcentro, sede de importantes instituciones públicas y de las principales instituciones financieras de la Argentina.

AVISO LEGAL:

Ø Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.".

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "




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