Oficina Alquiler, 8 cocheras, 14 años, Italia 400, Vicente Lopez | Argenprop

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Italia 400

USD 5.100

Alquiler en Vicente Lopez, Buenos Aires

+ $410.000 expensas

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Oficina

Oficina
436 m² Cubierta

436 m² cubie.
6 baños

6 baños
14 años

14 años
8 cocheras

8 cocheras
Muy Bueno

Muy Bueno
Con seguridad

seguridad

OFICINAS PLANTA LIBRE 436m2, V. Lopez c 8coch

Edificio Corporativo con cinco Pisos, subsuelo y planta baja con cocheras.
El terreno tiene 2000 m2 de superficie. Precio escalonado de uS12 mas IVA para el 1*año de contrato, u$13 mas IVA para el 2*de contrato y sucesivos. El edificio está desarrollado en planta baja libre con cocheras y hall de acceso general y cinco plantas libres distribuida de la siguiente manera: Plantas de los pisos 2 a 5 de 963m2 cada una, y Planta del primer piso de 934 m2.
OFICINA PLANTA DE 436 M2 EN EL SEGUNDO PISO SOBRE CALLE ITALIA Y SOLÍS CON 8 COCHERAS FIJAS.

Las plantas están diseñadas para poder ser divididas en semi pisos totalmente independientes.
Fachada en Curtain Wall, doble vidrio hermético con cámara de aire (DVH).
Acceso principal desde la calle Italia
Medios de elevación:
Plataforma de discapacitados, marca Access Systems o similar y 3 ascensores sincronizados marca Schindler, con capacidad para 11 personas, revestidos totalmente en acero inoxidable.
Estacionamiento
82 cocheras, dispuestas de la siguiente manera: 46 en planta baja 46 (26 cubiertas y 20 descubiertas) y 36 en subsuelo a medio nivel (29 comunes y 7 para discapacitados -de 3,50m de ancho-). También cuenta con 8 cocheras de cortesía emplazadas en los retiros de en Planta baja.

Ingreso por calle Solís, con seguridad 24hs . Hall principal con cuatro molinetes y tres ascensores de ultima generación.
Subsuelo y planta baja con 8 cocheras asignadas fijas.
La planta de oficina cuenta con un grupo electrógeno para el piso completo. Piso técnico, aire frio calor central. El edificio cuenta con un grupo electrógeno para partes comunes y ascensor.
La oficina, cuenta con DRV en equipos de refrigeración y calefacción, ventanales con doble vidrio, piso técnico con moquet de alto transito, cielo raso ignífugo, 2 kitchenette. red de incendio ( sprinklers ), detectores de humo, piso técnico y grupo electrógeno.
Posee 2 núcleos de baños , hombre, mujer y discapacitados , 2 kitchenette y 8 cocheras de uso propio además de cochera de cortesía .
Baños por sector con tres sanitarios , baño gerencial y baño para discapacidad.

Valor de expensas $819.0002023

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Daniel Persini - MLS ID # -1123

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Ubicación

Italia 400

Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte

Características

Antiguedad: 14
Estado: Muy Bueno
Seguridad
Cant. Baños: 6
Expensas: $ 410.000
Apto Profesional
Cant. Cocheras: 8

Superficie

Sup. Total: 436 m2

Ambientes de la oficina

Baño
Cocina

Instalaciones de la oficina

Ascensor

Servicios de la Oficina

Agua corriente
Cocina
Electricidad
Gas natural
Internet
Seguridad

Código de aviso: AR.42.53.157.1132

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