Edificio Art Deco 5 pisos con 4270m2

SE VENDE CON INQUILINO

Ubicado en J. Domingo Perón y Uruguay, a 2 cuadras de Av. Corrientes y a 2 de Av. Rivadavia y Plaza de los Congresos. El edificio es de estilo Artdeco, aunque no es en block, funciona como tal, tiene entrada independiente, dos ascensores, dos escaleras (una al frente, otra al fondo). Está compuesto por PB, SS y 5 pisos de planta libre, hay tabicadas en durlock, aire acondicionado central frío/calor por piso, zocaloductos, iluminación por artefactos, sistema contra incendios por hidrantes. Fue reciclado hace 15 años, el estado en general es bueno. Tiene 4273 m² y la posibilidad por plano aprobado de construir otros 300 m². La estructura metálica soporta una sobrecarga promedio de 1500 Kg/m².

Los locales comerciales de la PB, con sus respectivos EP y SS, NO están incluidos en esta venta,

ABL: $6.000 - por piso (promedio) Aysa: según consumo. PB: 90.60 m², 1 baño. 1º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 2º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 3º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 4º Piso: 750 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. 5º Piso: 442 m², 2 baterias de baño, H/M y 1 privado. Subsuelo: 199 m², 1 baño.2º Subsuelo: 426 m², 1 baño. Otros: 114 m². Estructura metálica, mixta. Acabado en cerámica. 2 Ascensores. Escalera.Depósito. Aire acondicionado central por piso, frío/calor. Calefacción central. Sala de maquinas, tanque de bombeo, tanque elevado, extinción incendio.


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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..
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