Venta Oficina, 1500m2, 30 años, Marcelo Torcuato Alvear 1900, Recoleta

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Marcelo Torcuato de Alvear al 1900

USD 3.100.000

Venta en Recoleta, Barrio Norte

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USD 3.100.000

Oficina

Oficina
1.500 m² Cubierta

1.500 m² cubie.
30 años

30 años

Edificio Comercial - Recoleta

EXCELENTE Edificio en Block ! Oportunidad !

Edificio de 1.500 m2 propios y 30 años de antiguedad. PB, 4 pisos y subsuelo, con frente de curtain wall.
Equipado con cielorraso, artefactos de iluminación y divisiones en general removibles. Plantas mayormente libres con despachos y salas. Cortinas. Muebles. Cableado. A/A s frío y calor centrales, sectorizados que abastecen a todo el edificio. Un ascensor automático en excelente estado. Grupo Electrógeno. Sauna para 5 personas. Hidromasajes. Sistema de alarma (cámaras, detectores de incendio, etc).
SS 100 m2, PB y 1oal 3o Piso 300 m2 y 4 Piso 200 m2 (valores aprox.) , con promedio 300 m2- son espacios grandes.
Piso de plantas tipo de 300 m2 propios, muy luminosos y con vistas abiertas, tanto al frente como al contrafrente. Varios baños generales por pisos y kitchinettes. El 2o piso tiene un importante despacho al frente y al contrafrente un auditorio para 300 personas totalmente equipado. El piso 4o reduce un tanto la superficie. La luz natural es óptima, que permite vista a cielo abierto.
El contrafrente es también despejado.
Situado a 100 m. de Av. Santa Fe, el edificio fue construido por su actual dueño (1993) con excelente mantenimiento.
Terreno de 7,94 x 44.96. Zonificación E3, CUr: U.S.A.A. .
De acuerdo a la Ley 1551, la propiedad no posee acceso para personas con discapacidad o movilidad reducida.

ABL - Consultar !

Leandro Soldati: CUCICBA 1544
Sergio Soldati: CMCPSI 6773

Ubicación