Venta - Oficina - San Nicolas - Oportunidad - Centro

EXCELENTE OFICINA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD

Hermosa Oficina, frente al Consejo Profesional de Ciencias Económicas. Muy luminosa y Silenciosa.
Contrafrente
Cuenta con una sala de recepción y un despacho. Ambos con importantes Ventanas que dan a Pulmón de Manzana. Importantes placares en los dos despachos. Aire acondicionado. Recién pintada y plastificados los pisos.
Piso alto y silencioso. 7mo piso.
Son 3 oficinas por piso
2 Baños, de damas y caballeros, en el hall del piso.
El edificio se encuentra en excelente estado de conservación.
Personal de seguridad de 8hs a 20hs.
Tiene encargado con vivienda permanente y un ayudante.
La puerta de entrada del edificio es de blindex y a la noche se baja otra puerta de hierro de seguridad
Los 2 ascensores fueron remodelados a nuevo.
Bajas expensas. El agua está dentro de las expensas. El edificio está muy bien mantenido
Estacionamiento enfrente
A 3 cuadras de la calle Corrientes y a una de la calle Córdoba
A 1 cuadra del palacio de Justicia
A 5 cuadras del Teatro Colón
ABL $500
Ideal Abogados, escribanías, Despachante de Aduana, Consultorio, etc.... NO VIVIENDA.
Transportes Cercanos
Colectivos: 5, 6, 12, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 50, 60, 75, 99, 102, 106, 109, 111, 115, 124, 132, 140, 146, 150, 180
Subtes (Metro): CALLAO (Línea D), TRIBUNALES (Línea D), URUGUAY (Línea B)
Datos útiles
Barrio: San Nicolás
Comuna: Comuna 1
área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJíA, HTAL DE CLíNICAS. VARIOS SANATORIOS
Comisaría Comunal: 1
Comisaría Vecinal: 1B
Distrito Escolar: Distrito Escolar I




Comercializado por Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.o 6481 C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: -0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
? 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, Matrícula N.o 6481 C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I . número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherido al Sistema Coldwell Banker Group Black, C.U.I.T.: -0, F. D. Roosevelt 5399, CABA.

"LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar honorarios
inmobiliarios y gastos de gestoría de
informes a los inquilinos que sean personas
físicas. Para los casos de alquiler de
vivienda, el monto máximo de honorarios que
se le puede requerir a los propietarios será el
equivalente al cuatro con quince centésimos
por ciento (4,15%) del valor total del
respectivo contrato.